银行贷款一般加多少个基点

时间：2025-03-28 14:28:48银行

摘要：1、首套房贷款的话，加点范围不超过100个基点；2、二套房贷款的话，加点范围不超过150个基点。基点（简称BP）是指0.01%，也就是百分之一的百分之一。例如，如果一个利率从5%上升到5.5%，就可以说增加了50个基点；如果一个利率从4.9%下降到4.8%，就可以说减少了10个基点。

1、首套房贷款的话，加点范围不超过100个基点；

2、二套房贷款的话，加点范围不超过150个基点。

基点（简称BP）是指0.01%，也就是百分之一的百分之一。例如，如果一个利率从5%上升到5.5%，就可以说增加了50个基点；如果一个利率从4.9%下降到4.8%，就可以说减少了10个基点。以上就是银行贷款一般加多少个基点相关内容。

“贷款加减基点数”其实也就是说商业性个人住房贷款利率会以相对应期限lpR为定价基准加点形成（加点可以为负值）。像央行公告里称，二套商业个人住房贷款利率不能低于相应期限lpr加60基点。1年期LPR为3.85%，5年期之上LPR为4.65%，计算就可以得出，二套商业性个人住房贷款利率不能低于：4.65%+0.6%（一个基点就是0.01%）=5.25%。而若假设某银行所规定的房贷利率是LPR加103基点的话，那便是：4.65%+1.03%=5.68%。用户需要注意，如果签订了房贷合同，那基点数在之后的贷款期限内就保持不变了，不过房贷利率还是会有变化的，一般会有重定价周期，等重定价日一到，房贷利率就会按照新的LPR来加点计算（LPR每个月都要重新报价）。比如原先签订合同时，房贷利率是LPR加85基点，而当时LPR是4.75%的话，那当时的房贷利率就是：4.75%+0.85%=5.6%，而现在到了重定价日，新的LPR为4.65%，那新的房贷利率就是：4.65%+0.85%=5.5%。

银行贷款到期一天就很有可能影响征信。有一些信贷产品本身并不支持延期还款因此就不存在宽限期，用户没有在还款日过期之前还上账单便会影响征信。但是有些贷款产品具备3天的宽限期，在宽限期内还上了贷款是不会影响征信的。银行的逾期之后，用户需要承担以下的逾期后果：

1、征信会受到伤害，会被银行催收；

2、会产生罚息；

3、影响其他的借款申请；

4、会被拉黑名单等。

本文主要写的是银行贷款一般加多少个基点有关知识点，内容仅作参考。