房贷贷款人和房产证可以不一致吗

时间：2025-03-28 14:25:46银行

摘要：房贷贷款人与房产证可以不一致。房贷还款人与房产证名字的不一定要一样。就比如说父母给孩子贷款购房就是在房产证上登记子女的名子，而本人则作为还贷人负责还住房贷款。

房贷贷款人与房产证可以不一致。房贷还款人与房产证名字的不一定要一样。就比如说父母给孩子贷款购房就是在房产证上登记子女的名子，而本人则作为还贷人负责还住房贷款。以上就是房贷贷款人和房产证可以不一致吗相关内容。

在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，绝大部分银行都是在进行此项业务，可是不同种类的银行在办理房产抵押贷款在要求上不尽相同，而且放款的速度也有差异。一般银行对房屋抵押贷款的办理时间的相关规定是，用户自递交工作单位证明、个人收入证明、房屋产权证明等申请材料，并通过个人资质和抵押房屋审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。银行在办理房产抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程的时候会涉及房产评估、预告登记等手续，因而放款的速度会相对比较慢。

1、电话查询：如果是商业贷款的话，用户拨打银行客服电话之后，接转人工就可以要求客服帮忙查询，客服会在电话中告知查看记录；如果是公积金贷款的话，可以直接拨打当地公积金中心电话，根据提醒内容操作就可以，可是需要知道个人的公积金账号和密码；

2、银行服务点：商业贷款可以直接前往办理贷款的银行服务网点查询，需要提供身份证等材料，银行柜台工作人员会告知查看记录。如果是公积金贷款的话，需要前往当地个人公积金管理处，需要在工作日的时候去。

住房贷款办下来之前能用信用卡。因为使用信用卡和办理住房贷款并不冲突，只要用户维持良好的个人信用，个人征信报告里没有信用不良记录，以及提供的经济收益材料充足，个人具备定期还贷款本息能力，那住房贷款往往就能够顺利审批。倘若房贷审核期限内用户用信用卡消费后逾期还款，那住房贷款估计就办不了了。本文主要写的是房贷贷款人和房产证可以不一致吗有关知识点，内容仅作参考。