房贷提前还款政策

时间：2025-03-28 12:26:13银行

摘要：1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%；2、农业银行：贷款不满一年提前还款的，以本金*月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金；3、工商银行：贷款不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金等。

1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%；

2、农业银行：贷款不满一年提前还款的，以本金*月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金；

3、工商银行：贷款不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金；

4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取不超过六个月利息的违约金，贷款一年后提前还款，和农行一样，不收取违约金；

5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每个月还款额度的六倍，部分提前还款者可每一年免费还款一次；

6、招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。

以上就是房贷提前还款政策相关内容。

1、用户在申请房贷的时候，一定要将所有的个人基础信息都准备好，最好是有强有力的经济收入证明和资产证明，这种证明资料越多越容易通过银行的房贷申请，用户提交这些资料也能说明个人有足够的时间还清债务。比如用户在提交银行流水证明的时候，这个流水清单至少要半年以上，三个月的银行流水是不够的，如果用户的每月薪水不够，那可以自行存钱，但不能存了钱后又立马取出来的；

2、查询个人征信报告，查看个人的征信上有无不良记录，资产负债率是否过高。最好是把个人名下的信用卡和贷款尽快还清，这样才能避免负债率过高，影响后期的房贷申请及审批：

3、如果用户手头上的钱比较多，那么用户在支付首付款的时候，没必要按照最低的比例去付首付，首付付的多，用户去银行申请房贷的金额就会少一些，房贷审批通过的概率会增加；

4、用户也可以请一个信誉度极高的人为个人的房贷做担保，这样可以提高房屋贷款的通过率。

房贷逾期以后用户可以通过一些对应的方法去摆脱困境，例如用户若不能依照时间还贷就需要向银行明确提出延期的申请，针对延期的时长，银行有相关规定。例如短期内贷款推迟，不可以超出原贷款期限，中期贷款推迟不可以超出原贷款期限一半，长期性贷款延迟一般不能超出三年。通过延长贷款限期以外，用户还可以直接将房屋出售来偿还住房贷款。本文主要写的是房贷提前还款政策有关知识点，内容仅作参考。