主贷人和次贷人区别

时间：2025-03-28 14:45:03银行

摘要：1、定义不一样：贷款申请人是指主贷款人，共同贷款人也叫次贷人；2、审计主要对象不一样：主贷人是银行审计的首要目标，对次贷人的要求会略低；3、还款顺序不一样：首先要看主贷人能否按时还款，假如主贷人不能按时还款，就会要求次贷人还款；4、借款记录归属不一样：通常来说是显示在主借款人的征信中，次贷人的征信中不会显示借款记录；5、贷款年限计算不一样。

1、定义不一样：贷款申请人是指主贷款人，共同贷款人也叫次贷人；

2、审计主要对象不一样：主贷人是银行审计的首要目标，对次贷人的要求会略低；

3、还款顺序不一样：首先要看主贷人能否按时还款，假如主贷人不能按时还款，就会要求次贷人还款；

4、借款记录归属不一样：通常来说是显示在主借款人的征信中，次贷人的征信中不会显示借款记录；

5、贷款年限计算不一样：按主贷款人的年龄计算，不按共同贷款次贷人的年龄计算。

以上就是主贷人和次贷人区别相关内容。

1、选择收入稳定的一方：不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。举例来说，假如一个家庭每个月需还贷款3500人民币，而一方的收入只有5000，则无法满足银行的这项要求；

2、注意年龄限制：大多数银行规定，在中国个人贷款的年龄限制是18周岁以上、65周岁以下。假如其中一方的年龄较大，那么在办理时可能会超出银行规定年限。因为在中国，不管是商贷还是公积金贷款，较高贷款年限均为30年，而大多数银行的规定是，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过70岁；

3、选择征信良好的一方做主贷人：由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位，因此哪怕有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。但需注意的是，假如主贷人征信记录有问题，银行通常是不会受理贷款申请，就算受理了，贷款额度及利率也可能会受到影响。

贷款合同里是会标注主贷人的，打开贷款合同，签名栏目里，签的谁的名字，谁就是主贷人。通常情形下，银行的贷款合同“贷款人”一栏里，只能填入一个人的姓名，这个人就是用户生活中常说的“主贷人”。主贷人不是凭空而定的，需要依据征信情形、收入情形、年龄、工作单位等多方面因素决定。本文主要写的是主贷人和次贷人区别有关知识点，内容仅作参考。