房贷共同还款人可以不加在房产证上吗

时间：2025-03-28 13:21:18银行

摘要：依照道理而言，共同还款人的名称可以不写在房产证，但是这一般都出现在了夫妻婚后购房的情况。如果两个人不是夫妻的话，那一定要将名字加在房产证上，防止日后出现经济纠纷时，共同还款人吃大亏。向银行申请贷款时，银行都会要求夫妻里的一方作为主贷人，另一方作为共同贷款人。在确认主贷人和共同贷款人时，需要留意得根据两个人的具体情况来选择，可以从收益、征信、年纪这几个方面分析。

依照道理而言，共同还款人的名称可以不写在房产证，但是这一般都出现在了夫妻婚后购房的情况。如果两个人不是夫妻的话，那一定要将名字加在房产证上，防止日后出现经济纠纷时，共同还款人吃大亏。向银行申请贷款时，银行都会要求夫妻里的一方作为主贷人，另一方作为共同贷款人。在确认主贷人和共同贷款人时，需要留意得根据两个人的具体情况来选择，可以从收益、征信、年纪这几个方面分析。以上就是房贷共同还款人可以不加在房产证上吗相关内容。

住房贷款可以夫妻双方一起贷款的，各个银行也都是有这一块的规定，只是两个人一起申请住房贷款时，一个为主贷人，另一个为共同贷款人，换句话说，需要区别出一个主要责任人来。并且两个人一起贷款的话，其信用额度确实要比个人贷款信用额度高一些，但也是有要求的，对还贷也有规定，需要贷款双方收入是一个人贷款每月还款额度的两倍。

1、备好共同贷款购房所需要的材料：身份证件（二代需正反面；户口簿（前页、索引页、个人单页）；个人收入证明（由银行提供，要在上面盖单位章）；买房合同；结婚证；首付款收条。其中，身份证件、户口簿、结婚证和首付款收条，需要影印件，一般是一式三份；

2、办理流程时，需两人共同在场，若合同为夫妻两人共同签署，则签订时双方需亲身在场，如一方无法在场办理，则需办理公证授权委托办理。申请住房贷款时，也需要双方亲自在场，在申请住房贷款时，有的时候便以夫妻为名进行共同申请，因而银行层面需同时调查二人的资质，办理手续的时候也需要双方同时签名。

本文主要写的是房贷共同还款人可以不加在房产证上吗有关知识点，内容仅作参考。