中行房贷提前还款要求

时间：2025-03-28 13:45:18银行

摘要：1、供房不够一年的逾期利息三个月，需提前一个月申请办理才可以赎楼；2、供房满一年不够二年的逾期利息两个月，约5个工作日内拿房产证销户过户；3、供楼满二年不够三年的逾期利息一个月；4、供房三年以上的以抵押借款合同为标准。

1、供房不够一年的逾期利息三个月，需提前一个月申请办理才可以赎楼；

2、供房满一年不够二年的逾期利息两个月，约5个工作日内拿房产证销户过户；

3、供楼满二年不够三年的逾期利息一个月；

4、供房三年以上的以抵押借款合同为标准。

以上就是中行房贷提前还款要求相关内容。

住房贷款在还款半途倘若需要提前还贷，那拨打银行的服务热线，通过人工服务通道向客服专员进行预约，通过审核后再带上个人身份证和还贷银行账户等去网点申请办理提前还贷办理手续即可。届时把提前还款金额充进还款银行卡里，银行系统就会进行批扣。有些银行还可以直接通过网上银行或手机银行用户端进行提前还款，在贷款页面找到个人申请的房贷，选择提前还款选项，将钱存进还款银行卡里就行了。而在提前还贷后，用户就可根据自身经济状况和还贷工作能力选择减少每个月还款额、维持借款期限不改变或者缩短还款期限，保存每月月供不变。用户需要注意，有的银行可能对房贷提前还款时间会有一定限制，规定必须按到期还款计划定期逐期还满规定时间（基本上都是一年，还有一些是三年）后才能提前还贷，要不然可能收取合同违约金。

房贷假如是提前就一次性地清还，那利率便是计算到提早结清当日截止，用户将贷款本金和产生的利息一并还款即可。仅仅只是部分还款，那偿还的是本金，并非本金连着利息一并偿还。后续贷款利息将不会依照贷款额来计算，而是依照剩下未还贷重算。也正是因为如此，房贷利息能够获得一定的减免。要注意的是，一般会选择提前还贷的时长越在前，能减少的利息越多。毕竟到了还贷后期，贷款利息基本已经还得差不多了，就算提前还贷一般来说也减少不了多少利息。但之后用户还可以根据自己的经济来源情况和还款能力选择缩减每个月还款额，维持借款期限不改变；或者选择缩短借款期限，维持每个月还款额不改变（若选择减少月还款额，可以减轻每个月的经济负担；若选缩还款期限，则能够较早结清负债）。本文主要写的是中行房贷提前还款要求有关知识点，内容仅作参考。