买房选本息还是本金

时间：2025-03-28 13:31:31银行

摘要：1、假如用户有一定的经济基础，又希望房贷利息能少一些的话，那就可以选择等额本金作为个人房贷的还款方式。因为等额本金还款法是将本金等分，然后每月偿还相同的本金和剩余贷款在该月产生的利息。因此月供会越还越少，在同等条件的前提下，其与等额本息还款法相比，产生的利息也会少一些；2、假如用户的经济条件不允许前期还款投入过多的话，那还是选择等额本息作为个人房贷的还款方式比较好。

1、假如用户有一定的经济基础，又希望房贷利息能少一些的话，那就可以选择等额本金作为个人房贷的还款方式。因为等额本金还款法是将本金等分，然后每月偿还相同的本金和剩余贷款在该月产生的利息。因此月供会越还越少，在同等条件的前提下，其与等额本息还款法相比，产生的利息也会少一些；

2、假如用户的经济条件不允许前期还款投入过多的话，那还是选择等额本息作为个人房贷的还款方式比较好。而等额本息是在整个还款期间，月还款额都保持不变（本金和利息在其中的占比会不断变化），也更适合收入处于较稳定状态的人群。

以上就是买房选本息还是本金相关内容。

有房贷也是可以贷款买房的，因为只要用户满足了放贷的要求，银行和贷款机构都是会给用户放贷的。银行和贷款机构给用户贷款，主要就是要查看用户的信誉情形如何，还有是否具备按期从偿还贷款本息的能力，因此只要用户的个人信用良好，没有出现过逾期还款的情形，在还了房贷之后，剩余的收入依然足够，那么银行和贷款机构也会同意用户贷款的申请。

贷后管理在个人征信报告上属于“软查询”，属于中性信息，不是负面记录，因此是不会对个人征信造成影响的，因此也就不太会影响到用户去办理房贷。但是贷后管理的原因有很多，因此当用户申请房贷的时候，也可能银行或贷款机构会分析用户征信上的贷后管理是否属于正常情形。而假如是非正常原因造成出现贷后管理的话，那可能就会对用户申请房贷造成一定的影响。而除了贷后管理，用户还需要注意，在个人征信报告上，信用卡审批、贷款审批等属于“硬查询”，假如用户的征信报告上信用卡审批、贷款审批记录太多的话，就一定会对用户申请房贷造成影响，很可能造成用户申请房贷被拒绝。本文主要写的是买房选本息还是本金有关知识点，内容仅作参考。