房贷贷款审批通过多久放款

时间：2025-03-28 12:14:53银行

摘要：1、公积金贷款放款比较的慢：由于公积金贷款利息低，许多人喜欢申请这种贷款买房，但同时，这种住房贷款贷款时间审核比较慢，一般需要等待1-2个月以上才能放款，有些地区需要等待6个月；2、商业住房贷款大约为1个月；3、如果用户想让银行快速发放贷款，用户可以凭收据发放贷款。过户后3个工作日内即可发放贷款，不过用户需要支付400人民币的担保费。用产权证发放贷款的话，一般需要15到22个工作日才能拿到产权证。

1、公积金贷款放款比较的慢：由于公积金贷款利息低，许多人喜欢申请这种贷款买房，但同时，这种住房贷款贷款时间审核比较慢，一般需要等待1-2个月以上才能放款，有些地区需要等待6个月；

2、商业住房贷款大约为1个月：大部分申请房屋贷款，是在银行申请商业的贷款，但这种贷款相对于公积金贷款的放款时间会快一点。许多银行的放款时间是在1个月左右。有一些银行放款时间较短；

3、如果用户想让银行快速发放贷款，用户可以凭收据发放贷款。过户后3个工作日内即可发放贷款，不过用户需要支付400人民币的担保费。用产权证发放贷款的话，一般需要15到22个工作日才能拿到产权证，银行在拿到产权证后3到5个工作日内发放贷款。

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如果用户去银行办理贷款，在放款阶段的时候银行迟迟不放款，那用户很可能是碰到银行资金比较紧张的时候了，在银行资金吃紧的时候申请贷款，银行放款速度是比较慢的。用户着急也是没有办法的，唯一能做的就是等待银行放款，要么就只能再换家银行申请贷款了。

1、向银行提高有价值的担保物：如果用户的贷款申请过了，想要加速放款率的话，那么可以跟银行工作人员说明，提供一些银行比较认可的有价值的抵押物品，那银行看到用户的抵押物后，也会更放心把贷款资金借给用户；

2、在银行有大额存单：用户如果是银行的客户，或是在银行有大额存单，那么就可以通过绿色通道来实现迅速放款；

3、让银行上调更高贷款利率：在银行资产比较紧张的时候，很多人都在排队等着办贷款，那么银行便会择优录用放款，择高放款，换句话说，哪个用户愿意承担更高的贷款利率，那银行很有可能就把贷款资金优先放给这类用户。

本文主要写的是房贷贷款审批通过多久放款有关知识点，内容仅作参考。