怎么用公积金贷款买房子

时间：2025-03-28 11:59:25银行

摘要：1、先与房地产开发商签署好购房协议，并支付首付款；2、备齐个人身份证、本地户口本或暂住证、公积金卡、经济收入证明（比如银行流水、工资单），以及与房地产开发商签订的购房协议和首付款收款收据等相关资料向有关住房公积金管理中心明确提出个人贷款申请；3、在用户将申请资料和贷款申请表提交上去后，管理中心就会展开审核，和评估用户所购房屋价值，随后做出答应个人贷款或不答应个人贷款决定。

1、先与房地产开发商签署好购房协议，并支付首付款；

2、备齐个人身份证、本地户口本或暂住证、公积金卡、经济收入证明（比如银行流水、工资单），以及与房地产开发商签订的购房协议和首付款收款收据等相关资料向有关住房公积金管理中心明确提出个人贷款申请；

3、在用户将申请资料和贷款申请表提交上去后，管理中心就会展开审核，和评估用户所购房屋价值，随后做出答应个人贷款或不答应个人贷款决定。若审核通过，便会核定贷款额度；

4、收到审核通过通知用户及时到网点签署贷款合同，和办理抵押等相关手续；

5、管理中心下发贷款资金。

以上就是怎么用公积金贷款买房子相关内容。

1、申请贷款前不可以使用公积金：假如借款人在个人贷款前提取公积金储存账户余额支付房款，那样用户公积金账户里的公积金余额即是零，那样用户的公积金贷款额度也也为零，这也就意味着用户将申请不了公积金贷款；

2、备好贷款材料：公积金贷款办理手续复杂，为了节约贷款审批的时间，并且保障成功获贷，贷前借款人应按照要求备好贷款材料，假如本人不太清楚要准备哪些材料，可到本地公积金管理中心询问；

3、不可以遗失借款合同和借据：申请按揭贷款，银行与用户签订的借款合同和借据全是极为重要的法律文件。因为贷款期限最多可以达到30年，做为借款人，用户需要保管好用户的合同和借据；

4、弄清楚贷款要求：公积金贷款并不是人人都可以申请的，仅有定期足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才会有申请资格。

公积金贷款就是本人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托银行针对住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。本文主要写的是怎么用公积金贷款买房子有关知识点，内容仅作参考。