贷款买房子购房合同在银行吗

时间：2025-03-28 13:58:47银行

摘要：贷款买房即按揭买房子，是指用所买住宅为抵押物的购房方法。按揭买房其购房合同就放在银行。因为按揭购房银行要扣除已经登记的买房合同的正本作抵押，等产权证办完后交到银行，银行然后将合同原件退给业主。

贷款买房即按揭买房子，是指用所买住宅为抵押物的购房方法。按揭买房其购房合同就放在银行。因为按揭购房银行要扣除已经登记的买房合同的正本作抵押，等产权证办完后交到银行，银行然后将合同原件退给业主。以上就是贷款买房子购房合同在银行吗相关内容。

在申请房贷提前还款中，用户可以选择提前还款一部分购房款，也可以选择缩短还款年限，每月月供不会改变，也可以选择还款年限不会改变，缩减每月月供。这实际上主要看用户的个人意向。

倘若选择缩短还款年限的话，那还款周期时间加快，要还的利息也会降低。但假如选择缩减每月月供的话，从那之后每月的还款压力就会缓解了，自然，利息也会有一定的降低，但是其实比缩短还款年限减的利息要少一些。

倘若对月供没有什么特别大的还款压力，只想早点还清住房贷款的话，那么就可以选择缩短还款年限。但假如感觉每月的还款压力有一些大的话，那么就可以选择缩减每月月供。自然，倘若用户手上持有充足的资产，选择提早所有还清也是合理的。在提前将住房贷款还清之后，也就可以尽早去办理解押手续了。

买了房子才交住房公积金有价值的。可以用于办理冲还贷业务，冲还房贷本息。同时还可以申请商转公积金贷款，但是这几种情形都需要达到有关规定及要求才可以。

像有些银行要求用户需要连续缴存公积金达6个月之上，主贷人以及配偶没有其他公积金冲还贷业务。也有的银行会对用户住房公积金账户中的余额有一定的要求，例如公积金额度要不得少于贷款月还款金额的12倍。而商转公积金贷款则需要在还款一年后，且个人公积金达到缴存时间、没有出现还款逾期情形，同时公积金贷款需要先还清才可以申请办理，实际还需要依据当地公积金中心要求为准。本文主要写的是贷款买房子购房合同在银行吗有关知识点，内容仅作参考。