房产商贷可以转成公积金贷款吗
摘要:房产商贷可以转公积金贷款,通常商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意,而且还需要注意的是,只能是商业贷款申请转公积金贷款,组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。
房产商贷可以转公积金贷款,通常商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意,而且还需要注意的是,只能是商业贷款申请转公积金贷款,组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。以上就是房产商贷可以转成公积金贷款吗相关内容。
商业贷款转公积金贷款的好处
1、可以减轻还款压力:公积金贷款利率相对于商业贷款来说要优惠一些,用户将商业贷款转公积金贷款之后每月的月供压力会减小,整体的利息开支也会随之降低一些;
2、可以不受开发商银行账户的限制:借款人可以依照个人意愿自由选择还款银行。这样一来用户可以选择个人常用的银行卡,不用在还款日还要转账还款,比较省心;
3、转为公积金贷款之后提前还款不会收违约金:在用户提前偿还商业贷款的时候,银行可能会要求用户缴纳一笔违约金,转为公积金贷款之后用户提前还款是不会有违约金这笔费用的;
4、可以改变贷款期限:在办理商转公的时候,本质上就是用户重新办理一次房屋抵押贷款,因此各项规则并不是按商业贷款合同来执行下去,用户可以依据个人的实际情形来重新选择适合个人的贷款期限。
总的来说,用户将个人的商业贷款转为公积金贷款确实可以享受到不少的好处,假如用户满足相关的条件,就可以向当地的公积金中心提交相关申请,按规定来办理业务。
取了公积金还能公积金贷款吗
取了公积金还是可以贷款,但是需要满足条件,比如说:
1、有足够的公积金余额:申请公积金贷款的时候,公积金中心会查看用户公积金账余额,账户余额与用户的公积金贷款额度有直接关系,因此用户在提取公积金以后还想要申请贷款,那么就需要有足够多的公积金余额;
2、公积金账户状态正常:用户在申请公积金贷款的时候,公积金账户不能被封存,假如用户因为离职等一些缘故造成公积金缴费中断,让公积金账户处于异常的状态,这也会影响个人办理公积金贷款。
本文主要写的是房产商贷可以转成公积金贷款吗有关知识点,内容仅作参考。
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