租赁融资是什么意思

时间：2025-03-28 16:41:29理财

摘要：融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物品的具体要求和供应商的选择，出资向供应商购买租赁物品，租赁给承租人，承租人分期向出租人支付租金，租赁物品的所有权属于出租人，承租人有权使用租赁物品。租赁期满，租金支付完毕，承租人按照融资租赁合同履行全部义务后，对租赁物所有权没有约定或者约定不明确的，可以补充协议。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物品的具体要求和供应商的选择，出资向供应商购买租赁物品，租赁给承租人，承租人分期向出租人支付租金，租赁物品的所有权属于出租人，承租人有权使用租赁物品。租赁期满，租金支付完毕，承租人按照融资租赁合同履行全部义务后，对租赁物所有权没有约定或者约定不明确的，可以补充协议。不能达成补充协议的，按照合同有关规定或者交易习惯确定，仍不确定的，租赁物所有权归出租人所有。以上就是租赁融资是什么意思相关内容。

1、直接租赁：是指出租人用自有资金或资金市场筹集的资金购买设备，直接租赁给承租人的租赁；

2、售后租回交易：是指卖方（即承租人）在出售一种自制或外购资产后，将该资产从买方（即出租人）租回；

3、杠杆租赁：是指涉及承租人、出租人和资金出借人的融资租赁业务。一般来说，当涉及的资产价值昂贵时，出租人只投入部分资金，通常是资产价值的20%-40%，其余资金通过抵押担保的方式向第三方（通常是银行）申请贷款解决。出租公司然后将购买的设备出租给承租人，用收取的租金偿还贷款，这种资产的所有权属于出租人。出租人既是债权人又是债务人，如果出租人到期不能定期偿还贷款，资产的所有权将转移给资金的出借人。

1、作用不同：金融租赁行为可以缩短项目建设期，有效规避市场风险，避免企业因缺乏资金而错过转瞬即逝的市场机会。经营租赁行为可以使企业有选择地租赁企业急需但不愿意拥有的资产；

2、风险转移不同：融资租赁的本质是转移与资产所有权相关的所有风险和报酬。经营租赁不同，只转让资产使用权，但与资产所有权相关的风险和报酬没有转让；

3、租赁程序不同：租赁公司根据市场需求选择租赁设备，然后寻找租赁企业，金融租赁租赁设备由租赁企业购买或直接从制造商或卖方选择；

4、租赁期限不同：经营租赁期限短，资产有效使用期短，融资租赁租赁期限长，接近资产有效使用期。

本文主要写的是租赁融资是什么意思有关知识点，内容仅作参考。