什么情况下交房产税

2024-09-05 20:01:14

摘要：1、征收房产税的范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不含农村）的房屋；2、墙壁、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等独立于房屋外的建筑物不属于房地产税的征税对象；3、房地产开发企业建设的商品房出售前不征收房地产税，但出售前“使用、出租、出借”的商品房，应当按照规定征收房地产税。

1、征收房产税的范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不含农村）的房屋；

2、墙壁、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等独立于房屋外的建筑物不属于房地产税的征税对象；

3、房地产开发企业建设的商品房出售前不征收房地产税，但出售前“使用、出租、出借”的商品房，应当按照规定征收房地产税。

以上就是什么情况下交房产税相关内容。

房产税的纳税人包括哪些

1、产权属于国家，其“经营管理单位”为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人；

2、产权出典的，“承典人”为纳税人。房地产出租的，房地产所有人（出租人）为纳税人；

3、产权所有人和承典人没有在房地产所在地区，房地产的“代理管理人或用户”为纳税人；

4、如果产权未确定，租赁纠纷未解决，房地产的“代理管理人或用户”为纳税人；

5、“用户”（纳税单位和个人）应当代表纳税人缴纳房地产税，使用房地产管理部门、免税单位和纳税单位的房地产；

6、由实际经营（包括自营、出租）的“代理人或用户”对居民区业主共有的经营性房地产缴纳房地产税。

1、调整收入和财富分配：改革开放以来，中国经济迅速，人民生活水平大大提高，但也扩大了分配差距。征收房地产税有利于调整收入分配，缩小贫富差距；

2、引导居民合理消费住房：中国现状是人口众多，土地资源贫乏。征收房产税可以合理引导居民消费住房，在一定程度上节约土地资源；

3、促进土地集约利用：征收房地产税可以控制盲目购房，最大限度地发挥住房资源的价值。征收房地产税是为了增加住房成本，发挥土地集约利用的作用。

本文主要写的什么情况下交房产税有关知识点，内容仅作参考。