房贷逾期了怎么跟银行协商解决

时间：2025-03-28 11:51:03银行

摘要：1、主动提出协商：房贷逾期后，借款人可以在还款日到来之前，就主动协商还款。如果银行拒绝的话，借款人还有准备其他手续的时间，避免手忙脚乱；2、申请延期还款：借款人的房贷如果即将逾期，又实在无力偿还的话，需要可以申请能够展期还款。

1、主动提出协商：房贷逾期后，借款人可以在还款日到来之前，就主动协商还款。如果银行拒绝的话，借款人还有准备其他手续的时间，避免手忙脚乱。主动打电话给银行客服，表达本人的真诚态度，并且不是故意逾期的，将本人的财务状况、债务和收入讲清楚，表达本人的还款意愿。若能一次性还清，最好还清，不能还清，可与银行协商，等待银行审批。若银行不接受协商，只能一次性还清；

2、申请延期还款：借款人的房贷如果即将逾期，又实在无力偿还的话，需要可以申请能够展期还款。展期还款的意思，是指借款人的贷款到了还款日，但是借款人无力偿还，经过银行了解情况后，可以延长还款期限。需要借款人主动申请，并且提供个人确实不具备还款能力的材料。展期期限与借款人所申请的贷款年限有关，如果是房贷的话，最长可以申请展期三年。如果展期还款期限到了之后，如果借款人仍然未还款的话，就视为逾期。展期还款时间内，借款人未还款，不属于逾期行为。

以上就是房贷逾期了怎么跟银行协商解决相关内容。

1、高额罚息：逾期后，便会开始产生罚息。房贷的金额一般比较大，每天产生的罚息数额也是比较惊人的。一般而言，贷款罚息是利息的1、5倍；

2、房子被拍卖：逾期如果超过三个月的话，银行催款无果，银行会经过法律程序对抵押房产进行拍卖。这样的时候买房人的经济损失会比较大，不管是收回或拍卖房屋的市场价格多半都是低于当时购买房子时的价格，而且买房人开始每月所还房贷中的绝大多数是利息，换句话说买房人事实上并未偿还多少本金；

3、征信受损：借款人的征信上一旦有逾期记录，就属于信用污点，逾期时间较长或者逾期次数较多，都会影响到借款人其他的信贷业务办理。

房贷贷款合同没拿是有影响的。如果在后期过程中出现纠纷，用户没有合同作为依据，那么就很难有效地保障自身的合法权益。银行需要向贷款人提供贷款合同，如果没有主动提供，贷款人事后是可以向银行索要的。而且房贷结清以后，办理结清证明也会需要用到房贷合同。银行没有给合同主要是因为银行在后续还需要办理不少手续，并且需要贷款原件合同，所以暂时没有给用户。本文主要写的是房贷逾期了怎么跟银行协商解决有关知识点，内容仅作参考。