等额本息贷款的详细计算方法

时间：2025-03-28 14:54:20银行

摘要：等额本息贷款的计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金*期利率*（1+期利率）^贷款期数/ [（1+期利率）^贷款期数-1]。等额本息还款法即借款人每个月按相同的金额还款贷款本息，在其中每个月贷款利息按当月剩下贷款本金计算并每月还清。因为每个月的还款期相同，因而，在贷款前期每个月的还贷中，去除按月还清的利息后，所还的贷款本金就较少。

等额本息贷款的计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金*期利率*（1+期利率）^贷款期数/ [（1+期利率）^贷款期数-1]。等额本息还款法即借款人每个月按相同的金额还款贷款本息，在其中每个月贷款利息按当月剩下贷款本金计算并每月还清。因为每个月的还款期相同，因而，在贷款前期每个月的还贷中，去除按月还清的利息后，所还的贷款本金就较少。而在贷款后期因贷款本金持续降低、每个月的还款期中贷款利息也不断的降低，每个月所还的贷款本金就较多。以上就是等额本息贷款的详细计算方法相关内容。

等额本息不可以转等额本金。贷款的还款方式是贷款合同定的，一旦定好，后面没法进行改动。而在签署贷款合同时，假如需要将等额本息转成等额本金，此刻可以明确提出要求，贷款机构会再次拟订贷款合同书，这样贷款的还款方式才可以变动为等额本金。因而，客户在选择贷款还款方式时一定要谨慎，一旦明确了，后面不可以再变更，或是客户针对贷款还款方式不满，可以选择提早还清贷款。

住房贷款的还款方式是选择等额本息还是等额本金，客户可以依据个人的经济状况和还贷能力来决策。等额本息是在还款日内，每个月归还同样金额的贷款（包含本金和利息），换来讲之，每个月按揭是一样的；等额本金则是将贷款总金额均分，随后每个月归还同样金额的本金和剩下贷款在该月所形成的利息，因而，在还贷前期，按揭金额很有可能比较大，随后会越还越低。从而可获得，等额本金合适有一定经济基础，能担负早期比较大还贷压力的客户；等额本息则针对经济不允许早期还贷资金投入过大，收益处在较平稳情况的客户更好。

而客户还需要留意，在贷款总金额、贷款限期、贷款利率等都保持一致的情形下，采用等额本息还款法的住房贷款造成的利率要超过采用等额本金还款法的住房贷款，最后还贷总金额也会更多一些。本文主要写的是等额本息贷款的详细计算方法有关知识点，内容仅作参考。