梧桐财经网抵押在银行的房产证可以拿出来吗
摘要：房产证在银行抵押可以拿出来的，抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋产权登记部门办理抵押。只有在结清银行债款后，才可以向登记部门申请变更抵押登记，解除房产证抵押。
房产证在银行抵押可以拿出来的，抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋产权登记部门办理抵押。只有在结清银行债款后，才可以向登记部门申请变更抵押登记，解除房产证抵押。以上就是抵押在银行的房产证可以拿出来吗相关内容。
房产证可以贷款吗
房产证即房屋产权证明，是买房人根据买卖交易得到房屋合法产权的一种证明证件。当出现资金需要时，可以使用房产证申请抵押贷款。但需要满足下列条件：
1、贷款人需为具有完全民事行为能力的自然人，且具有正当职业或稳定收入来源；
2、假如不是房屋产权所有人本人申请房产证抵押贷款，需要经过产权持有人本人同意并有同意抵押的证明材料，房屋产权持有人与贷款人一同承担相应法律责任；
3、房屋自竣工日起计算周期＋贷款周期，不能超过40年；
4、房屋所有权清晰，可以进入房地产交易市场流通，且没有用作其他任何抵押。
房产证是还完贷款才给吗
贷款买房并不是要等到还清贷款之后才能拿到房产证，毕竟房贷不抵押房产证，顾客将他项权证押在银行就可以了，而房产证是由用户本人收着的。何时能拿到房产证其实和用户是欠款购买，或是贷款购买关系不大，主要是看用户签订购房合同的日期，与购买的是现房或期房有关系，具体如下：
1、若买的是现房，那通常是自合同签署之日起90天内办房产证；
2、若买的是期房，通常是自商品房交付使用之日起90天内办房产证。
至于他项权证，用户在还清房贷后去银行办理贷款结清手续就能拿回了，届时再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证等相关资料去房产局办理解押手续就可以了。而用户需要注意，如果买房过了三个月开发商还不给房产证的话，那用户可以根据法律手段维权，房地产商应承担相应的合同违约责任。本文主要写的是抵押在银行的房产证可以拿出来吗有关知识点，内容仅作参考。
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