梧桐财经网刚办的房产证可以抵押贷款吗
摘要：刚办的房产证是可以抵押贷款的，只要房产证到手，所有权就是用户本人的，可以随意处置。根据有关规定，假如用户取得了房屋建筑的完整所有权后，就算是刚办了房产证，也可以用房屋为债务进行抵押担保的。
刚办的房产证是可以抵押贷款的，只要房产证到手，所有权就是用户本人的，可以随意处置。根据有关规定，假如用户取得了房屋建筑的完整所有权后，就算是刚办了房产证，也可以用房屋为债务进行抵押担保的。以上就是刚办的房产证可以抵押贷款吗相关内容。
房产证可以贷款吗
房产证即房屋产权证明，是购房者通过买卖交易获得房屋合法产权的一种证明证件。在出现资金需要时，能够使用房产证办理抵押贷款。但需要满足下列条件：
1、贷款人需是具有完全民事行为能力的自然人，并有正经工作或比较稳定收入来源；
2、假如不是房屋产权所有人本人申请房产证抵押贷款，需要经过产权持有者本人同意并有同意抵押的证明材料，房屋所有权持有人与借款人共同承担相应的责任；
3、房屋自竣工日起计算周期＋贷款时间，不得超过40年；
4、房屋产权清楚，可以进入房地产交易市场流通，且没有用作其他抵押。
满足上述条件的时候，可向银行或第三方贷款机构提出使用房产证进行借款申请，银行和第三方贷款机构会根据贷款人提交的房屋产权证以及他资料对房产进行价值评估，贷款金额在于房产评估价格。审核通过后，需依照相关部门的相关规定办理房产证抵押登记。
贷款买房房产证可以加名字吗
贷款买房过后，假如处在还房贷期间的话，房产证上是不可以加名的。这是因为房产证加名字归属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房子不可以处在权利限制的状态，但贷款买房子的房屋处于一个抵押状态的，自然就没有办法在房产证上加名字。假如贷款买房子后想要给房产证加名字的话，需要先将贷款还清，并办理了房产抵押解除手续，把房产过户到个人名下了，拥有了房屋产权，才可以在房产证上加名。有的人可能是婚前贷款买的方，婚后仍然处于还房贷期间，但又想要在房产证上加名字的时候，可以使用转变成抵押贷款的方式来“曲线加名”。也就是找一家找按揭公司垫资赎契，借钱还完了贷款后，即可办理加名手续，之后再在加名后将房屋进行纯抵押贷款再次进行按揭贷款。本文主要写的是刚办的房产证可以抵押贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
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