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房产过户税费怎么收

时间：理财

摘要：1、契税：一般房价的1%；2、营业税：房产证没满5年的缴纳5.6%，房产证满了五年就可免缴营业税；3、个人所得税：为1%（房产证满5年且是唯一的住房可免征）；4、交易费：为3人民币/平方米（但买方一般都会支付双方的交易费，即每平方米6人民币）；5、测绘费用：根据各区的具体规定缴纳；6、所有权登记费和取证费：一般在200人民币以内。

1、契税：一般房价的1%（面积在90平方米以下，而且是第一套房的，支付1%，面积在90平方米以上144平方米以下的支付1.5%，面积在144平方米以上的可以支付4%）；

2、营业税：房产证没满5年的缴纳5.6%，房产证满了五年就可免缴营业税；

3、个人所得税：为1%（房产证满5年且是唯一的住房可免征）；

4、交易费：为3人民币/平方米（但买方一般都会支付双方的交易费，即每平方米6人民币）；

5、测绘费用：根据各区的具体规定缴纳；

6、所有权登记费和取证费：一般在200人民币以内。

以上就是房产过户税费怎么收相关内容。

房产过户需要哪些证件

1、产权证原件及复印件一份；

2、一份房地产买卖合同和一份复印件；

3、房地产销售申请审批表一份；

4、房屋产权登记申请一份；

5、卖方身份证原件核对及复印件一份；

6、买方身份证原件及复印件两份。

房产过户需要注意什么

1、房产过户只是买卖双方到房屋管理局变更业主，真正需要注意的事项是在销售（签订合同）时检查，不同类型还有不同的注意事项。完整的证书是需要的，至于是否有保证取决于合同是如何约定的；

2、不论是买卖或是赠与，房管部门对房产过户的办理手续都是相同的。办理手续时，需出示房产证原件、土地证原件、产权人夫妻本人身份证、结婚证原件、转让人身份证原件；

3、住房管理部门规定的转让费为6人民币/m2，非住房12人民币/m2，注册费80人民币/套，非住房200人民币/套；

4、因此，不论是遗产继承的房产，或是购买二手房的顾客，都要进行房地产转让。按照上述程序进行房产过户，房屋将真正属于继承人或购买者。虽然过户需要准备相关手续，但只要熟悉过户流程，处理起来还是比较方便的。

本文主要写的房产过户税费怎么收有关知识点，内容仅作参考。