房产抵押贷款一般可以贷几年

时间：2025-03-28 14:14:46银行

摘要：房产抵押贷款一般贷款的期限在1到20年左右，最长不会超过30年。房产的类型、借款人的年纪以及贷款机构都是会影响到房产抵押贷款的期限，用户需要依据个人的年纪、还款能力来选择贷款期限。商铺作为抵押物进行贷款，那么一般的贷款期限为5年。

房产抵押贷款一般贷款的期限在1到20年左右，最长不会超过30年。房产的类型、借款人的年纪以及贷款机构都是会影响到房产抵押贷款的期限，用户需要依据个人的年纪、还款能力来选择贷款期限。商铺作为抵押物进行贷款，那么一般的贷款期限为5年。以上就是房产抵押贷款一般可以贷几年相关内容。

无抵押贷款因为没有抵押物，因此贷款的额度普遍没有抵押贷款那么高。若是在银行申请无抵押贷款，基本在借款人月收入的2到10倍左右，实际则需看借款人的综合资质，并且也与当地经济状况相关。绝大多数银行的无抵押贷款最高都是50万的贷款额度。

若是到贷款机构去申请无抵押贷款的话，申请的贷款机构不一样，用户各自可贷款的额度也不尽相同。一般到一些正规的大型贷款机构去申请无抵押贷款，能贷到的额度会高一些。在一些小额贷款企业贷款的话，自然能贷到的额度会少一些。从申请结果来看，去贷款机构申请无抵押贷款大部分可贷10万人民币左右，也有能贷到30万的。

购买新房，不一定要等到房屋产权证出来才可以抵押贷款，毕竟购房贷款主要也是房地产商和银行联络的，而非交给用户个人独立办理的。一般只要开发商五证齐备，那用户在与房地产商签署好购房协议后，就可以通过房地产商填写买房贷款申请表，再交由银行进行审批。

而只要银行审查开发商资质达标，用户征信好，有稳定收入，具有准时还款的能力，那一般也会贷款批贷。像有一些用户就是贷款买的期房，而期房的房屋产权证根本无法立刻取得，这种情形去银行申请贷款，只要获得商品房预售许可证，递交生效的预订房屋合同就可以了。对于贷款购房什么时候可以拿到房产证，主要也是看用户购买的房屋类型是怎样的。本文主要写的是房产抵押贷款一般可以贷几年有关知识点，内容仅作参考。