2022新签房贷只能选lpr吗

时间：2025-03-28 14:07:31银行

摘要：2022年新签的房贷是否只能选lpr需要看房贷类型：1、纯公积金贷款：是不会采用lpr的，还是按央行2015年10月24日公布的基准利率执行；2、纯商贷：新办的房贷利率采用LPR+基点的模式定价，需要参考LPR利率；3、组合贷款：公积金贷款部分按公积金贷款利率，商贷部分为LPR+基点。

2022年新签的房贷是否只能选lpr需要看房贷类型：

1、纯公积金贷款：是不会采用LPR的，还是按央行2015年10月24日公布的基准利率执行；

2、纯商贷：新办的房贷利率采用LPR+基点的模式定价，需要参考LPR利率；

3、组合贷款：公积金贷款部分按公积金贷款利率，商贷部分为LPR+基点。

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1、看房贷利率：利率高低直接关系房贷利率支出多少。银行取消了住房贷款优惠利率，实行下限管理，对不同区域结构和客户结构实行住房贷款差利率；

2、看还款方式：这是借款人面临的重要选择，因为一种适合个人的还款方式不仅可以节省利息支出，还可以减轻还款压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，借款者需要选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视借款者的月稳定收入情况而定。一般说借款者按月还款后，需要能保证其基本生活费用及必要开支；

3、看调息方法：房贷利率由借贷双方进行确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方法。不同的银行对调息方法也有不同的规定，有的允许客户选择，有的则对所有客户实行相同的调息方法。

有房贷还是可以贷款购房的，因为只需用户达到了发放贷款的规定，银行和贷款机构都是会给用户发放贷款的。银行和贷款机构向用户贷款，主要是查询用户的信用状况，是否有能力按时归还贷款本息，所以只要用户个人信用优良，没有逾期，住房贷款后，剩余工资仍然足够的话，银行和贷款机构也将允许用户办理贷款。自然，假如用户有住房贷款都还没付清的话，再度办理贷款购房，银行和贷款机构可能在用户付首付的时，提升首付的占比，又或是提升用户贷款的利率，就有可能没法享有贷款利率的特惠。本文主要写的是2022新签房贷只能选lpr吗有关知识点，内容仅作参考。