梧桐财经网契税怎么算2022
摘要：契税标准计算方式为买房产契税应纳税额=计税依据×税率。依据房产契税法要求，房产税税率为3%-5%，实际由个人选购首套普通住房房产契税递减征缴。房产契税就是指因为土地资源使用权转让、出让、买卖等情况，使得不动产权有所变化了，才向产权年限承担人收取的一种税负。房产契税并不是突然产生，交税义务发生在当事人签署土地资源、变更房屋权限签合同的那天，或是当事人人已经拥有别的土地资源、变更房屋权限签合同的当日。
契税标准计算方式为买房产契税应纳税额=计税依据×税率。依据房产契税法要求，房产税税率为3%-5%，实际由个人选购首套普通住房房产契税递减征缴。房产契税就是指因为土地资源使用权转让、出让、买卖等情况，使得不动产权有所变化了，才向产权年限承担人收取的一种税负。房产契税并不是突然产生，交税义务发生在当事人签署土地资源、变更房屋权限签合同的那天，或是当事人人已经拥有别的土地资源、变更房屋权限签合同的当日。除非是双方另有承诺，一般而言，房产契税由买家交，假如房本由开发公司代办，就买家交给房地产商，由开发商再转交到产权年限产籍管理处。假如个人房产证办理，则由买家个人将房产契税直接缴纳给产权年限产籍管理处。以上就是契税怎么算2022相关内容。
房屋契税交给哪个单位
房屋的房产契税交给房地产登记部门就可以了，而且报备企业还会将不动产产权证授于给申请者。依据《城镇房地产管理法》第六十一条规定，以出让或者划拨等形式拿到了某块地所有权的，当事人就得向县级以上地方人民政府相关部门去备案，经县级以上地方人民政府土地管理部门审查，由同级市人民政府授于土壤资源所有权资格证。若是按法律法规，拿到了某块地的开发权，要是想开发做房子的话，也要向县级以上地方政府房管部门申请并进行备案，由县级以上地方政府房地产管理单位核实并颁发房地产权证书。
房屋契税何时交
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的要求，商品房契税需要在报告之日起90日内缴纳。纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务局需要自滞纳税之日起每天加收5%的滞纳税。本文主要写的是契税怎么算2022有关知识点，内容仅作参考。
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