商业贷款买房后可以提取公积金吗

2024-09-05 23:12:03

摘要：商贷买房后，用户达到公积金领取条件，则能够以提取公积金。公积金提取只受是否符合提现相关条件影响，以至于用户之前有没有办理房贷，或是房贷有没有还清也不会影响用户提取公积金。而且用户取公积金后，可以用提取出来的钱直接归还房贷。

商贷买房后，用户达到公积金领取条件，则能够以提取公积金。公积金提取只受是否符合提现相关条件影响，以至于用户之前有没有办理房贷，或是房贷有没有还清也不会影响用户提取公积金。而且用户取公积金后，可以用提取出来的钱直接归还房贷。以上就是商业贷款买房后可以提取公积金吗相关内容。

商业贷款怎么贷

1、提交个人贷款申请：当用户们签署买卖房屋合同后，就能向银行申请办理住房商业贷款，用户们填写贷款申请书，并提供相关个人贷款申请材料，主要包含身份证、户口本、婚姻证明，工作收入证明、征信报告、银行流水等。如果是担保贷款，那么还需提供抵押物；

2、等待审核：当银行受理个人贷款申请后，会对用户们的基本资料进行审查，并对信用具体情况、偿还能力进行调查。商业贷款通常审批时间是15个工作日左右，一般不超过1个月，期间也许会要求用户们补充一些资料；

3、签订合同：若是资料齐全，没有其他什么问题，那么在贷款获批后，需要签署借款协议，与此同时，办理抵押贷款、保证、质押和保险等有关担保手续。

当所有贷款相关手续完成后，银行就会把贷款资金打入到房地产开发商账户，用户们则需要按照规定偿还贷款。如果逾期的话，则会影响个人的个人征信，同时还会有高额的违约金，用户们一定要仔细阅读合同条款，此外，用户们还需要格外关注以下提前还款的相关约定。

商业贷款也是可以用住房公积金来还款的，主要有两种还款方式：

1、用户可以直接取公积金的账户余额来清偿商贷的本金及利息，需要用户准备好贷款合同、购房合同等资料前往公积金管理中心办理公积金提取手续，公积金账户余额提取到账之后，就可以直接转入到商业房贷绑定还贷储蓄卡中，随后用来进行房贷还款了；

2、用户也可以直接办理公积金冲抵贷的业务，可以选择按月冲，也可以选择按年冲。按月冲的情况之下可以直接使用公积金余额来抵扣贷款的月供，公积金账号余额不足地再从贷款的还款银行卡中进行扣款；年冲的时候便是用公积金账户余额按年冲抵房贷一年的还贷本息。

本文主要写的是商业贷款买房后可以提取公积金吗有关知识点，内容仅作参考。