梧桐财经网公积金贷款限制条件
摘要：1、公积金贷款申请者需要具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件，同时具有良好的个人征信，未存在逾期情况；2、需要满足按月连续缴存的标准，而且已连续足额缴存住房公积金6个月以上。如果已婚，则夫妻双方不能有一方做过贷款担保；3、有稳定的收入，有定期偿还贷款本息的能力。贷款申请前2年内发生购买、建造、翻建、大修自住房的行为等。
1、公积金贷款申请者需要具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件，同时具有良好的个人征信，未存在逾期情况；
2、需要满足按月连续缴存的标准，而且已连续足额缴存住房公积金6个月以上。如果已婚，则夫妻双方不能有一方做过贷款担保；
3、有稳定的收入，有定期偿还贷款本息的能力。贷款申请前2年内发生购买、建造、翻建、大修自住房的行为；
4、有能力支付首付款，首套公积金贷款首付为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%。
以上就是公积金贷款限制条件相关内容。
公积金贷款流程
1、咨询：借款人可向贷款委托银行进行贷款咨询，领取资料按要求填写完毕，并提交委托行；
2、提交申请：包括借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件、经房产部门备案的购房合同和不小于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件、委托行和公积金中心要求提交的其他证明材料；
3、银行初审：首先由委托行与借款人进行面谈，审核其提交的申请资料；委托行会调查借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻个人信用情况、房贷情况、家庭住房等信息；委托行试算还贷能力，在公积金系统中进行贷前试算，并与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
4、签订合同贷款初审通过后，委托行与借款人、购房人面签借款（抵押）合同，并提交房产抵押登记等有关贷款资料；
5、银行复审；
6、公积金中心终审：公积金中心对委托行复审通过的贷款资料进行终审；
7、银行抵押登记，最终审批后，在有关部门办理抵押手续后，将贷款资金转入销售单位账户。
什么是公积金贷款
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地公积金中心，使用申请公积金贷款的职工所缴纳的公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住房的公积金缴存人和在工作期间缴纳公积金的离退休职工发放的房子抵押贷款。本文主要写的是公积金贷款限制条件有关知识点，内容仅作参考。
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