梧桐财经网契税为什么不影响利润总额
摘要：契税会不会不影响利润总额要分情况，要看契税计入的算哪一类税。契税计入资产成本才会影响利润总额，会通过日后的折旧影响利润，例如房地产税、车船使用税、合同印花税、土地资源使用税等都会影响利润总额。增值税一般是不影响会计利润的，但是增值税也有不可以抵税的时候，也会计入到成本中就会影响会计营业利润。
契税会不会不影响利润总额要分情况，要看契税计入的算哪一类税。契税计入资产成本才会影响利润总额，会通过日后的折旧影响利润，例如房地产税、车船使用税、合同印花税、土地资源使用税等都会影响利润总额。增值税一般是不影响会计利润的，但是增值税也有不可以抵税的时候，也会计入到成本中就会影响会计营业利润。以上就是契税为什么不影响利润总额相关内容。
契税是什么税
契税是指房产、房屋、土地的产权年限产生转移变化的情况下，就当事人所订契约合同依照产价的一定比例向新的业主也就是产权年限承担人征缴的一次性税款。契税也是资产转移税种，契税是国家在土地资源、房屋发生权转移时，依照当事人双方签署的协议以及所确定价格的一定比例向所有权承担人收取的税费，是以使用所有权发生转移变化的不动产为征收对象，向产权年限承担人收取的直接财产税。契税实际上也就是房屋产权年限变更时需要交付的税，房地产商把房屋卖给了买房者，在房屋交付以后，房屋的产权年限就改变了，契税就是房屋变更征缴征收的一种的专业税费。
契税可以退税吗
国家有契税退税的政策，只需达到一定标准就可以进行退税，具体条件看各省市的相关规定。房屋契税退税在房屋完工后，该房实际评测总面积低于原预测分析总面积，产生的总房价格差值相对应的契税差值部分，纳税人可以凭房屋交接书等材料，申请退回这部分多交的契税。交了契税后，该房屋买卖协议又被解除了，纳税人可凭交易所提供的终止合同登记审理单和最新的该房屋产权年限人信息等材料办理退税。之前契税规定不够健全完善的时候，纳税人选购房屋一般是买房时先缴付百分之3的契税。缴纳以后，买房者再到国土房管等相关部门递交免减申请。本文主要写的是契税为什么不影响利润总额有关知识点，内容仅作参考。
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