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开发商监管账户什么意思

时间：理财

摘要：开发商监管账户的意思就是实际上开发企业在商品房预售期间，按照预售资金管理办法开立的账户。根据国家相关法律法规的要求，预售资金需要存入监管账户。只有达到一定的要求，才能进行相应的监管，并将资金提取到一般账户使用。如果这笔钱一直在监管账户中，那么这笔资金实际上是无法使用的，如果房地产开发商想要使用这笔资金需要从监管账户中提取这笔钱。

开发商监管账户的意思就是实际上开发企业在商品房预售期间，按照预售资金管理办法开立的账户。根据国家相关法律法规的要求，预售资金需要存入监管账户。只有达到一定的要求，才能进行相应的监管，并将资金提取到一般账户使用。如果这笔钱一直在监管账户中，那么这笔资金实际上是无法使用的，如果房地产开发商想要使用这笔资金需要从监管账户中提取这笔钱。以上就是开发商监管账户什么意思相关内容。

开发商违约延期交房能退房吗

开发商违约延期交房能退房。开发商及时交付房屋是购房合同中的一项重要的义务，需要及时履行。违约履行需要承担违约责任的，因拖延履行，经催告在合理期限内不履行，致使合同目的不能实现的，可以解除合同。

打入监管账户的房款怎么退回

解除买卖合同之后即可退回，是原路返回的。申请贷款买房之后，在还没有签订合同之前，贷款人若是不打算贷款了，可以去申请贷款的银行或者是公积金管理中心申请撤销申请，对方同意之后即买卖双方解除商品房买卖合同的，已存入监管账户的购房款可退还给原购房人。

打入监管账户钱是什么钱

购房人支付的定金、首付、商业银行、公积金中心发放的抵押贷款等形式的预售资金，需要通过监控账户存入监管账户；商品房销售合同网上签订备案时，预售资金需要按照要求存入监管账户。监管账户中的资金支付也应通过监管专户进行。钱打到监管账户里面是正常的手续，只要没有过户这些钱是可以申请退回的，若是退房的话首付款也是可以退回的。若是银行不同意撤销申请，申请人可以到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。本文主要写的是开发商监管账户什么意思有关知识点，内容仅作参考。