房产证不是自己的名字可以贷款吗

时间：2025-03-28 13:40:01银行

摘要：房产证不是本人的名字不可以贷款。因为房屋抵押贷款是一定要本人持身份证去办的。假如房产证不是本人名字的，用户则要让房产证的主人写一份房屋抵押委托合同，并得到公正，获得公证书。用户需携带委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办贷款手续。

房产证不是本人的名字不可以贷款。因为房屋抵押贷款是一定要本人持身份证去办的。假如房产证不是本人名字的，用户则要让房产证的主人写一份房屋抵押委托合同，并得到公正，获得公证书。用户需携带委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办贷款手续。以上就是房产证不是自己的名字可以贷款吗相关内容。

住房贷款还款日当日还款是可以的。住房贷款只需要在还款日（包含当日）前还上月供就属于按时还款，不算逾期。可是分辨还款是否逾期，看得不是将还款财产存进去的时间，而是银行系统扣钱的时间。用户在还款日当晚往还款卡上充了钱作为还款，如果错过了银行的扣钱时间的话，那银行系统就再也不会进行扣钱。而银行不扣钱，用户当日自然就是还不了款。而还不了款，等过了还款日，自然而然就会产生逾期情况，因此需要至少提前一天还款。

1、一般购房贷款办不了的情况下，用户只能向房地产商申请退房，一般因为房地产商原因导致贷款不能办理，用户是可以向房地产开发商申请退还房子首付款、预付款以及利息损失的。假若因为个人征信问题或政策原因造成贷款办不了，在向房地产开发商申请退还房子首付款的时候往往还会需要扣除相对应的违约金费用；

2、贷款办不了若不是因为个人征信原因的，只是银行流水不足这类原因造成房贷审核无法通过的话，用户是可以尝试增加抵押来申请贷款，或者增加个人的银行流水、提升房子的首付款比例、换一家银行再度申请房子贷款；

3、贷款确实办不了的情况之下，假若用户有足够的经济条件的话，可以选择直接全额的支付，不办理房贷。

本文主要写的是房产证不是自己的名字可以贷款吗有关知识点，内容仅作参考。