银行有贷款可以按揭房子吗

时间：2025-03-28 12:00:13银行

摘要：银行有贷款可以按揭房子，需要具备下列条件：1、有法律认可的身份；稳定经济来源，征信良好，偿还贷款的能力；合法的购买、大修住房合同书、协议书及贷款行要求提供的文件；2、有所购（大修）住宅全部价款20%以上自筹经费，并确保用于支付所买（大修）住房的首付；3、有贷款行承认的资产进行抵押或质押，或（和）有充足的偿还能力的法人、其他经济组织或普通合伙人作为担保人；贷款行规定的其他标准。

银行有贷款是可以按揭房子的，不过借款人需要同时具备下列条件：

1、有法律认可的身份；有稳定的经济来源，征信良好，有偿还贷款本金的能力；有合法的购买、大修住房的合同书、协议书以及贷款行要求提供的其他证明文件；

2、有所购（大修）住宅全部价款20%以上自筹经费，并确保用于支付所买（大修）住房的首付；

3、有贷款行承认的资产进行抵押或质押，或（和）有充足的偿还能力的法人、其他经济组织或普通合伙人作为担保人；贷款行规定的其他标准。

以上就是银行有贷款可以按揭房子吗相关内容。

平常所说的房贷就是按揭贷款，但是按揭不止有房贷，它还有车贷。按揭贷款是指借款人将物品作为抵押物向银行贷款，然后分期偿还的贷款业务，而这个物品可以是车，也可以是房。目前，借款人在申请按揭房贷时，需要准备的资料有贷款申请书、身份证件、结婚证明或离婚证明或单身证明、工作证明、收入证明、资信证明、购房合同或协议等。而根据相关规定，按揭房贷最高可以贷30年，贷款期间贷款利率会根据银行基准利率的变化进行上浮和下浮。按揭房贷之后，贷款人还可以选择提前还贷，也能够按合同约定分期还款，按揭房贷还清以后，银行会把房产证转让给借款人。

1、拿回车辆登记证：汽车按揭还款完以后，车主需要从贷款银行拿回机动车辆登记证以及办理贷款结清证明的相关手续。去银行办理相关手续时，车主可以事先拨打银行的客服电话询问清楚需要准备的材料，避免白跑；

2、解除汽车抵押登记：之后车主需要去车管所解除汽车抵押登记，在相应窗口填报《机动车注销抵押登记申请表》，再递交提前准备好的基本资料，就可以解除汽车的抵押登记；

3、变更车险第一受益人：银行为了降低风险保障个人的利益，在车主购买车险时，保险受益人通常是银行。因此车主在按揭还贷之后，还记得将保险的首位受益人变更为个人。

本文主要写的是银行有贷款可以按揭房子吗有关知识点，内容仅作参考。