贷款越还越少是等额本金还是等额本息

2024-09-05 19:59:24

摘要：贷款越还越少是等额本金，等额本金是将贷款总额平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息，因此随着用户开始还款，未还本金越来越少，产生的利息也就会越来越少，如此一来，月供自然也就越来越少。

贷款越还越少是等额本金，等额本金是将贷款总额平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息，因此随着用户开始还款，未还本金越来越少，产生的利息也就会越来越少，如此一来，月供自然也就越来越少。以上就是贷款越还越少是等额本金还是等额本息相关内容。

等额本金提前还款划不划算

等额本金提前还款划不划算，需要通过多个方面进行考虑，例如贷款利率、个人投资能力、还款进度：

1、借款人需要查看个人贷款合同里面的房贷利率计算方式。倘若使用公积金贷款，年利率较低，在这种情形下并不需要急于还款。假如是商贷，首套房在前期签订合同时能享受到较低折扣利率，也不必提前还款；

2、是否提前还款需考虑个人的投资能力。假如手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，倘若预计获取的回报能够覆盖贷款成本，借款人其实可以将流动资金用于投资；

3、倘若处在还款初期，提前还贷是比较划算，此时的月供利息是要高于本金的。假如等额本金还款已经还满了1/3，甚至还了一半了，这种情形就不适合在还款期未到之前即先行偿还贷款了。因为等额本金还款前期已经还了大量的利息，而后期多数是还本金了。在这种情形下，在还款期未到之前即先行偿还贷款已经没有多大意义。

1、不要忘了退保；

2、组合贷款不用先还公积金贷款。对于公积金贷款而言，是不一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款的，一般公积金账户里的钱是需要先还公积金贷款的。假如是其他自有资金，完全可以依据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款；

3、办理抵押注销；

4、提前还贷后，用户最好与银行重新签订一份补充协议。

本文主要写的是贷款越还越少是等额本金还是等额本息有关知识点，内容仅作参考。