梧桐财经网房贷申请
1、如果用户在购买一套房的时候，全额付款有一定的压力，那么想要向银行申请房贷是需要用户提供个人的有效身份证件或者户口本等资料；2、用户还需要带上购房合同以及支付首付款的发票，或是其他的凭证去到相应的贷款银行，在柜台向工作人员表明个人想要办理房贷的意愿。工作人员会根据用户的情况要求用户提供相应的资料；3、用户填完房贷的申请表，并且把相关资料都提交给工作人员之后，就可以回家，耐心等待银行的审批。[详情]
1、如果用户在购买一套房的时候，全额付款有一定的压力，那么想要向银行申请房贷是需要用户提供个人的有效身份证件或者户口本等资料；2、用户还需要带上购房合同以及支付首付款的发票，或是其他的凭证去到相应的贷款银行，在柜台向工作人员表明个人想要办理房贷的意愿。工作人员会根据用户的情况要求用户提供相应的资料；3、用户填完房贷的申请表，并且把相关资料都提交给工作人员之后，就可以回家，耐心等待银行的审批。[详情]
在办理二手房买卖的时候，通常会先办理贷款，然后办理过户手续，如果购房者手头上很富裕，能够一次性付清钱款的话，那么就不需要办理贷款，只要把房款交清后就能办理过户了。不过，购房者在付房款的时候要注意资金安全，尽可能的将房款的支付时间安排在产权转让之后，或者通过提存的方式来支付房款，这样才能将风险降到最低。买方和卖方需要到政府指定的房产交易地点进行产权转移，并按照国家有关规定缴纳各项交易费用。[详情]
提前偿还房贷是在还款日前。在实际操作中，如果贷款可以随时偿还，则可以在还款日前后进行。如果用户想要提前还钱，就需要在还款日前一周向贷款银行递交一份提前还款的申请书，如果银行同意了，那么用户才能提前还款。房贷提前还，一般都是先把部分贷款本金还清，然后剩下的再按新的还款计划还。[详情]
房贷一般有三种类型，分别是公积金贷款、商业贷款、组合贷款。贷款方式就是在用户在买房者前需要知道的重要考虑因素。公积金贷款利率比较低，不但小于同时期商业银行贷款利率，而且还要小于同时期商业银行存款利率，所以成为众多买房者的选择。[详情]
1、如果客户本身就有银行流水，且流水充足（不低于房贷月供的两倍），那客户只要将近半年的银行流水单打印出来交给银行就可以了（上班族可以直接提供工资卡的收入支出明细）；2、如果客户暂时没有充足的银行流水，可以采取自存流水的办法。也就是每月固定时间存进一笔金额进个人名下银行卡里，最好是打算办理房贷的银行发行的卡片。[详情]
住房贷款晚还了7天是会上征信的。住房贷款的还款缓冲期最多便是3天，超出缓冲期还款是会上征信的。除非是客户提早与银行协商，说明个人非恶意逾期，申请此次逾期记录不上征信。但这种协商不一定会成功，银行提交个人征信报告一般都是按规定进行的。假如客户不愿有贷款逾期记录上征信，一定要准时还款或在还款缓冲期内还款。[详情]
房贷晚4天还款是否影响征信，针对这样的情况要根据详细情况深入分析的，在一般情况下只要用户晚还的频次很少，并且贷款逾期的时间也不久，是不会上征信的，当然，绝大多数房贷只要晚还1天就会上征信，此刻只要先把房贷还清，随后主动联系贷款机构，说明情况，然后一般就不会影响征信了。[详情]
1、如果用户定期偿还房贷，并且个人征信记录上也没有任何的逾期还款记录，就不会有影响；2、若用户长期不还房贷，被法院列入失信人名单，则其子女不得就读高收费私立学校。[详情]
1、逾期记录上征信，就算结清了也要在征信中储存5年才可以删除；2、逾期利息按天产生，逾期时间越长，罚息越多；3、遭受银行的短信催款，逾期3天银行就会发催收短信给顾客，时间更长一点的话，会打电话进行催款。[详情]
1、如果是缩短还款年限得话，那还款期加快，要还的利息也会降低；2、如果是缩减每月月供得话，那之后每月的还款压力就会减轻了，当然了，利息也会有所减少，但可能比缩短还款年限减的利息要少一些。[详情]
还贷的银行卡可以更换，但在更换以前，用户需要去银行找工作人员申请，获得允许之后才可以进行更换。在申请时，用户需要携带个人身份证/原先的银行卡以及新的银行卡就可以了。直到工作人员审批通过之后，就可以办理变更的手续了。一般情况下，用户还是不要半道更换银行卡，因为那样反而会比较不方便，同时还会给工作人员增加负担。从用户关联银行卡的时候，就需要知道，不管用户用的是哪一张银行卡，每一个月都要按时还款。[详情]
房贷错过了自动扣款，借款人可以登录有关房贷银行的手机银行来查询房贷信息进行主动还款。即便自动扣款失败，但是只要借款人在还款日24时之前按时足额还清了账单，就不会影响征信。有一点需要注意，如果是因为还款人账户资金不足造成自动扣款失败，银行一般就不会在当天再进行补扣，所以借款人在还款的时候最好选择主动还款，不要将钱存入银行卡就不管了，避免银行没有补扣导致个人逾期。[详情]
房贷面签通过了，银行通常会在一两个月的时间内会进行放款。当然具体到账时间与银行的放贷额度、办事效率等等因素有关，假如银行额度比较紧张，或者业务比较繁忙，那么放款时间会比较长。[详情]
如果住房贷款只晚还了一天，不一定会影响征信，因为银行可能会对贷款还款提供一定的宽期限，这个宽期限一般在一天到三天之间。因此，如果用户只迟还一天，它不会产生很大的影响。虽然大多数银行都有还款宽期限，但一些银行没有宽期限，例如，工行没有宽期限。因此，对于没有宽期限的银行，一旦贷款逾期，将立即记入征信系统，因此用户还是按照正常时间还款较好。[详情]
房贷逾期后，逾期记录自还款之日起保留5年，5年后逾期记录由征信系统自动删除，即5年后个人信用将恢复。征信报告中没有不良信用记录的就属于良好的个人信用，只要逾期记录未删除，个人信用就不能恢复，用户要在房贷逾期后尽快还清逾期欠款，使个人信用尽快恢复。[详情]
房贷逾期三天以上就会影响到个人征信。不管是申办信用卡还是房贷，在产生逾期之后都有一个过渡阶段，只要申请者在还款期内还款就不会对个人征信产生影响。多数银行对房贷业务的宽限阶段为三天，换句话说，房贷申请者需要在还款日期满后三天之内将当月借款结清，不然就会影响到个人征信。银行、消费信贷公司，还是其他的借款公司，针对还款业务的要求都是十分严格的，贷款申请者一定要在要求时间内还款。[详情]
中国各大银行对于提前还房贷的规定都差不多，用户需要提前和银行预约，然后再按银行要求带上相关资料去贷款银行办相关手续，提前还款即可。房贷提前还了，说明用户的经济状况变好了，手头上的流动资金多了起来，既然考虑好了要把房贷给提前结清，那用户就按流程办事，还完款了，也要记得给房子办理解除抵押，拿回房产证。只有房产证拿到手了，房屋的所有权确定了，用户才能任意处理这套房子。[详情]
1、倘若用户在银行办理的贷款迟迟不还，银行催收多次仍不还款被起诉的，那用户就得尽快筹集资金去还银行的欠款，不然法院等受理了这个案件，用户欠银行的钱不还是事实，那用户肯定就会败诉，败诉也就意味着用户还是要凑钱去还欠款；2、若用户发现个人被银行起诉了，用户要积极的去和银行协商，能还一部分欠款就先还一部分，看银行能否先撤销起诉；3、若银行不同意与用户协商，那用户就只能赶紧找亲戚朋友借钱还欠款。[详情]
有银行贷款也还是可以办房贷的。哪怕用户有银行贷款，只要其资质好，还是有机会再去银行贷款买房子的。现实中，有的用户首套房办了贷款还在还款阶段，只要个人有能力，买了第二套房，也可以去银行申请房贷，中国的各大银行都有这种服务，二套房贷款每家银行基本都能办理。如果是其他贷款，用户也可以申请，只要用户的信用记录良好，并且有偿还能力，就可以申请。[详情]
买房贷款会查五年之内的个人征信记录。个人征信报会记录客户近五年的信息，一般银行还会参考5年之内的记录，可是银行在进行查询的过程中会尤其关注近2年的个人征信状况。在办理房贷的时候，假如客户近2年的个人征信记录里存有“连三累六”的状况，那样一般住房贷款的申请都会被银行回绝，并且个人征信里的欠佳记录是不可以进行更改的，因此即使换一家银行申请贷款都是会被银行回绝的。[详情]