梧桐财经网月供是收入的多少合适
房贷月供是收入的30%左右合适。通常时候，假如购房者已经结婚生子，那么月供占家庭月收入的30%比较合适，这样才能够保证在家庭日常开销和孩子的教育支出外，按时把房贷还上。如果月供超过了家庭月收入的30%，那么借款人所需要承受的压力就会相当大，可能会对购房者的生活质量造成影响。[详情]
房贷月供是收入的30%左右合适。通常时候，假如购房者已经结婚生子，那么月供占家庭月收入的30%比较合适，这样才能够保证在家庭日常开销和孩子的教育支出外，按时把房贷还上。如果月供超过了家庭月收入的30%，那么借款人所需要承受的压力就会相当大，可能会对购房者的生活质量造成影响。[详情]
用户有房贷，如果满足银行的贷款条件，那么就可以继续申请银行贷款。用户有房贷继续提交贷款申请后，银行对用户进行综合审核，审核比首次贷款审核严格，是否通过审核以银行答复为准。[详情]
1、借款人先查询贷款合同书上对提前还款的需求，留意提前还款是不是需要交违约金；2、借款人给贷款行通电话咨询提前还款申请时间/所需材料等事宜；3、依照贷款银行的要求到有关部门明确提出提前还款申请；4、借款人带上相关的资料到贷款行办理提前还款手续；5、将提前还款的资金存进还款账户上，待银行划款，或者直接带上现金到贷款行还款。[详情]
办理房贷并不要求借款人需要还清信用卡欠款。银行在审批房贷时，主要考虑借款人的个人收入情况、银行流水、个人信用、资产负债等方面进行综合评估。只要借款人的综合情况符合银行住房贷款的要求，就可以顺利办理银行住房贷款。尽管如此，有些银行在计算审批额度时，可能会把信用卡欠款作为负债计算，这可能导致贷款额度减少。因此，如果信用卡欠款金额较大，最好先偿还部分或全部信用卡欠款再办理房贷，以避免贷款额度减少的情况。[详情]
1、选择房产，确定房地产商建设的房产能否得到银行的支持；2、办理按揭贷款申请；3、经核查确定购房者合乎按揭贷款的条件时，发给用户允许贷款通知或按揭贷款保证书；4、购房者就可以与发展商或者其代理商签署《商品房预售销售合同》；5、签署楼宇按揭合同；6、办理抵押登记/保险，设立专门还款账户；7、办理手续后，一次性将这个贷款划归发展商在银行开设的银行监管账户，作为用户的购房款；8、借款人按合同条款还款。[详情]
1、一方继续承担按揭责任：一方继续承担按揭贷款还款责任，并且在离婚协议中明确职责划分；2、共同继续承担按揭责任：夫妻双方继续共同负责按揭贷款还款责任，根据协议约定分摊还款责任；3、卖出或转让房屋：夫妻双方决定卖出房屋或将房屋转让给其中一方或第三方，并用卖房或转让款偿还按揭贷款。[详情]
使用支付宝借呗如果按期还款还可以贷款买房，如果有逾期不一定能贷款买房。因为支付宝贷款的使用记录和逾期记录会被记录在信用报告中，如果借呗借了太多的钱，信用报告就会有记录。银行会对个人还款能力有疑问，然后拒绝贷款。用户如果已经逾期了，信用记录不良，银行更不可能放款。[详情]
1、住院或防护人员因感染新冠肺炎；2、疫情防控需要防护观察的人员；3、参与了疫情防控工作的人员；4、如果因为受疫情原因临时丧失了固定收入的人员也可以申请延期还款。[详情]
房贷提前还款一般来说不收取手续费，用户先打电话给银行提前预约，预约成功之后再在约定时间内去银行办理提前还款手续，把要提前还的钱款存入还款银行卡里就行了。不过用户要注意，有的银行对于房贷提前还款时间有规定，用户要先按时逐期还满规定时间之后才能再申请提前还款，如未还满规定时间就提前还款，可能需要支付一定违约金。[详情]
强制停贷是指购房者主动停止还房贷，不继续还贷。主要是因为项目本身的停工有烂尾风险，业主会主动停止还贷，一旦项目复工，业主会继续还贷。但是，业主强制停贷后果是挺严重的。[详情]
1、公积金贷款放款比较的慢：由于公积金贷款利息低，许多人喜欢申请这种贷款买房，但同时，这种住房贷款贷款时间审核比较慢，一般需要等待1-2个月以上才能放款，有些地区需要等待6个月；2、商业住房贷款大约为1个月；3、如果用户想让银行快速发放贷款，用户可以凭收据发放贷款。过户后3个工作日内即可发放贷款，不过用户需要支付400人民币的担保费。用产权证发放贷款的话，一般需要15到22个工作日才能拿到产权证。[详情]
1、银行都会先向用户进行电话或发短信催款，假如持续一段时间用户还不还，银行很可能会把这个房子强制性收回拍卖；2、用户对银行的电话和短信催收置之不理的话，银行看会派人去用户家里催收；3、上门催收也没有效果的话，银行可能会找外面的催收机构来催款；4、银行用尽各种催收手段，用户仍不还款的话，银行可能会走法律途径，起诉用户。[详情]
1、用户还完房贷后要带上个人的身份证去贷款银行，让其开具房贷结清证明、他项权证等资料，用户办理这些资料是不需要向银行缴纳任何费用的；2、拿到了这些资料后，用户再去个人所在地的房管局办理解押手续。他项证书资料提交了之后房管局会在三个工作日内返还的，然后相关的工作人员就可以立刻给用户办理房屋的抵押解除手续。[详情]
1、向银行申请暂停还款：有些人可能因为一些原因导致家庭财务紧张，可以向银行申请暂停还款，不过这个暂停还款只能暂停几期，并且只是暂停还本金，每一个月的利息还是要给的；2、向银行申请增加借款期限：除了暂停还款之外，还可以申请增加还款期限，虽然这样做利息成本更高，可是分摊到每个月压力就少了很多。[详情]
五类不能贷款买房的人一般是指年龄太大的人、信用不好的人、不符合贷款条件的人、没有还款能力的人、从事高危职业的人。这五类人在贷款买房时，就会因为自身的问题而无法通过房贷审核，从而导致贷款申请被拒绝。[详情]
1、借款人在结清房子贷款以后，最先需要前去贷款银行领到盖章的《贷款结清证明》文件，或者到房屋管理中心，让工作人员出示《关于解除房屋产权抵押的通知》，中心出示一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心存留，另两份给借款人；2、接着借款人再去银行领《房屋他项权证》。需要前去银行贷款中心领《房屋他项权证》以及《解押通知书》；3、最终借款人带上详细资料前去房管局办理抵押房屋的解押手续就可以。[详情]
一般情况下办理住房贷款解押大概要15个工作日。主要是从预约住房贷款解押、到还款再到解押的这个过程，不一样银行的办事效率是不一样的，因此在这个时间会有一定的差别。此外每一个银行可以办理住房贷款解押的日期都是不一样的，因此用户需要依据用户所办理的贷款银行的规定来，用户可以先了解一下，可办理解押的日期是几号。[详情]
一般情况下，房管局的解押需要1到10个工作日。房管局的业务不忙时，当日解押手续就可以完成。事务繁忙时，很有可能得等半个月，非常时期，碰到节假日会延期。[详情]
1、用户可以向银行申请延长借款：借款人需要向银行提交申请延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续；2、借钱还款：假如是短时间内的资金紧张可以向亲朋借钱来还款；3、转让或出售房屋：用户可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。[详情]
还房贷提前预约大约一个月左右能还。银行房贷预约还款就需要在十到十五个工作日之前向银行进行书面形式的提前还款申请，提早还款所有贷款的，经贷款行允许后，依据合同规定限期的贷款利率和贷款账户余额依照实际占有日数收取息。房贷预约还款的实际日期需要依据贷款银行的通知确定，一般一个月内进行还款。[详情]