梧桐财经网有房贷还能在银行贷款吗
用户有房贷还是可以从银行贷款的。没有哪家银行规定用户有房贷后，就不可以再去银行办贷款业务了。哪怕用户有了房贷，再去银行贷款买房子，那就是二套房贷款。只要用户的信用记录良好，并且有偿还能力，就可以申请。[详情]
用户有房贷还是可以从银行贷款的。没有哪家银行规定用户有房贷后，就不可以再去银行办贷款业务了。哪怕用户有了房贷，再去银行贷款买房子，那就是二套房贷款。只要用户的信用记录良好，并且有偿还能力，就可以申请。[详情]
房贷提前还款是有可能要缴纳违约金的。但是在实际生活中，各大银行银行对于提前还房贷的规定各不一致，有的银行要收违约金，有的银行则不收取。就拿建设银行来说，用户要在还款时间满一年以上才可以去申请提前还款，如果用户执意要选择提前还款的话，那银行就会根据提前还款的时间来收取相应的利息费用以及违约金。[详情]
1、提前还了房贷之后，客户需要去银行办理贷款结清手续，银行开具贷款结清证明，客户需要拿到这份证明资料，还有他项权证也要拿回来；2、客户拿着贷款结清证明、他项权证以及个人合法有效的身份证件，到所在地房管局办理房屋解押登记手续，只有房屋解押登记手续完成之后，房屋才会真正的属于客户个人。而且房屋的解押是一定要办理的，如果客户一直不去房管局办理解压手续，房屋产权没有办法正确登记到客户的名下。[详情]
房贷晚5天还款当然有影响。对于房贷晚了五天还款这样的情况，用户还是得根据具体情况具体分析的，首先房贷晚还款五天，个人征信是会受损的，银行也会开始计算罚息，用户一天不还款，罚息是一天天累积的，只多不少。绝大多数房贷只要晚还1天就会上征信，此刻用户只有先把房贷还清，随后主动联系贷款机构说明情况，然后一般就不会影响征信了。[详情]
1、拨打经办银行的热线，通过人工渠道与银行客服沟通，让其了解个人想要提前还款（在这之前，用户可以看下贷款合同上的还款条款，也可以询问工作人员银行的还款期限、最低还款额度、需要准备的资料）；2、预约成功后，用户携带身份证、还款卡、房贷合同等相关材料到银行营业网点办理，并将所需的资金存入还款银行卡中；3、系统会自动对用户账户上的资金发起扣款，并从银行账户中扣除相应的资金。[详情]
当用户还清房子贷款的时候，银行不会主动帮客户解除房子的抵押，这就需要客户个人去办理。这也是为什么当客户还清了房贷后，需要找银行开具房屋贷款结清证明，并且拿回房屋他项权证，然后再带着个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局进行解押。只有办理了房屋解除抵押手续，这套房子才算是真正有了主人。[详情]
1、房屋贷款申请延期的话，客户可以拨打银行工作人员的电话，客服会将其信息登记，交给后台或客户房贷经办网点的客户经理进行跟进；2、房屋贷款客户也可直接去银行网点申请房贷延期还款的业务。在特殊情况下，比如ICU或者住院病人无法及时申请延期还房贷的，银行会在规定的时限内为其提供补办服务，而且在疫情防控期间内，因为不可抗力无法还房贷的，银行可以为客户减免贷款利息、恢复征信等。[详情]
一般来说，18岁以下和65岁以上的人都不能办理住房贷款，而且贷款申请的期限加上借款人的年龄通常不能超过65年。按揭贷款要求借款人具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，而且有良好的信誉，18岁以下及已退休的人不符合银行发放贷款的规定，因此不能办理按揭贷款。当然了，不同的银行会有差异，详情借款人需要向有关的银行工作人员进行了解。[详情]
如果用户欠债超过二十万，只要没发生逾期都是可以去申请房贷的。不过，银行会对用户提交的资料进行审核，用户如果不放心的话，最好是可以给银行提供个人的经济状况证明，也可以提供个人名下的房产、汽车等作为抵押物。[详情]
用户在买房时，如果用户不能获得贷款，是可以退还首付的。但是，买房人是否能够得到全部的退款，还要看是否签订了购房合同，合同上如何规定的，有规定则要按照规定来。[详情]
1、贷款房在贷款期内一般是不能过户的，如果用户想把房子产权过户给爸妈，可以提早结清贷款，解除抵押登记后，房屋产权才能过户给爸妈；2、没能力一次性提早偿还贷款的，用户可以与贷款银行进行协商变更借款人，再次签署新的房屋贷款合同书。[详情]
房贷的还贷时间并不是固定的，具体还钱的时间需要根据每个银行的具体政策来进行确定，房贷还贷时间在房贷的借款合同中会有具体规定。用户在还贷时要注意还款具体时间，避免逾期上征信了。[详情]
房贷解押手续一般需要半个月左右的时间。办理银行贷款解押一般是个人还完贷款后，携带银行所给的资料，包含所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料和房产证等抵押材料去交易中心办理注销手续。[详情]
一般房贷逾期三个月不交是会被起诉的，超过三个月的时间银行便会进到起诉的程序，债务人如果不履行到期的债务那么银行就会按照相关的约定直接拍卖当时抵押的优质资产，甚至借款人还会收到法院的传票去归还房贷。[详情]
1、提前与银行用户经理进行预约；2、携带身份证到银行网点办理贷款结算业务；3、先还清剩余贷款，银行当场出具结清证明；4、取消银行抵押手续一周后，主贷款人到银行取材料；此外，还可以在银行填写委托书，让别人提货；5、还清贷款后，主贷款人（或次贷款人）需到公积金管理中心办理公积金贷款抵押注销手续，并取得加盖红章的证明；6、到房地产交易中心办理房地产抵押注销登记。[详情]
50万房贷在提前还了20万之后，后期的利息也就不再按照50万总额来计算，反而是依照剩下未还贷款来计算，当然了，还款方式还是没变化，之前采取等额本息还款法得话，之后仍然按照等额本息的计算公式来计算。但由于提前还了部分款项，因此利息是能够有所减免的，之后用户可以选择缩减每个月月供、保持借款期限不变或者是选择缩短借款期限、维持每个月月供一致。[详情]
房贷利率的调整是自动的，不需要用户去申请。用户在申请房贷时，默认为LPR浮动利率，只要上一个年度12月的LPR与房贷利率中的LPR不一致，那么到了第二年房贷利率就会调整。[详情]
用户可以提前还房贷。假如房贷用户提前一次性将贷款结清，那么贷款利息计算到用户还清贷款当日为止。如果房贷用户提前部分还款，那么对于未还款部分，将继续按照原贷款合同计算利息。[详情]
1、线上查询：借款人可以直接登录的申贷银行手机APP，找到贷款详情，然后点击贷款查询，就可以查询剩余还有多少贷款本金和利息没有偿还清楚了；2、线下查询：借款人可以直接携带身份证和房贷合同，到申贷银行的线下网点找到人员进行查询，还可以让工作人员帮忙打印之前的还款记录。[详情]
房贷逾期留在用户个人征信报告上的不良记录一般在用户还清欠款后至少要保留五年的时间才可能被系统给删掉，人工无法强行干预。假如用户一直欠款不还的话，那逾期记录就会一直保留在征信上。[详情]