梧桐财经网土地划拨和出让的区别
1、定义不同：土地划拨是指政府将土地使用权划拨给特定的单位或个人使用；2、使用范围不同：土地划拨多用于政府向社会组织和个人提供公共服务用地；3、费用不同：土地划拨相对土地出让反而会更为灵活；4、期限不同：土地划拨的使用权期限相对较长，一般在20年以上，而土地出让则多为50年，根据不同省市政府规定也可能存在一定差异。[详情]
1、定义不同：土地划拨是指政府将土地使用权划拨给特定的单位或个人使用；2、使用范围不同：土地划拨多用于政府向社会组织和个人提供公共服务用地；3、费用不同：土地划拨相对土地出让反而会更为灵活；4、期限不同：土地划拨的使用权期限相对较长，一般在20年以上，而土地出让则多为50年，根据不同省市政府规定也可能存在一定差异。[详情]
划拨土地是指政府直接批准或在相关主体提出申请后，将土地交付别人使用的一种行为。划拨土地一般是为了建设公共服务设施，如学校、医疗机构、创业园区等。划拨土地上的房子和出让土地上的房子在居住方面没有区别。划拨土地使用权是指经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。[详情]
1、性质不同：划拨土地是在缴纳补偿、安置相关费用后无偿获得的，一般不设置土地使用权的期限，但却有一定的限制条件；2、取得土地的方式不同：土地划拨需要县级以上人民政府依法批准，土地使用者支付补偿安置费用后交付土地使用；3、不同的权利和义务：土地划拨不得转让、租赁、抵押；4、使用年限不同：按照中国法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用年限的限制。[详情]
1、性质不一样：划转土地是在缴纳赔偿、安置等花费后无偿获得的，出让土地是国家以土地使用人的身份将使用权在一定时间内出让给使用者；2、建筑类型不一样：划转土地通常是公益慈善商业用地或拆迁房、经济适用房等；而出让土地上通常是建了商住楼；3、权利与义务不一样：划转的土地不可进行出让、租赁和抵押，出让的使用权人具备法律规定内的处置权；4、限期不一样；5、获得方法不一样。[详情]
1、性质不一样：划拨一般是对于事业性企业，这种企业获得国家土地资源除缴纳税金外，不会再付款出让金。出让是转让国有土地短期内的使用权；2、方式不一样：出让的土地使用人具备法律规定标准内的处理权，可进行出让、租赁和质押。划拨的土地资源不可进行出让、租赁和质押；3、建筑类型不一样：划拨土地一般为公益慈善商业用地或拆迁房、经济适用房等用地；而出让土地会建商住楼。[详情]