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房产证在哪里查询
1、不动产登记中心：房产证的信息一般存档于当地的不动产登记中心。用户可以联系当地的不动产登记中心，了解具体的查询方式和所需资料。用户将提供房产证的相关信息和复印...
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房产证抵押在银行能拿出来吗
房产证用于银行抵押贷款，可以拿出来。因为银行作为抵押权人通常只保管他项权证。抵押人以房屋设定抵押的，需要到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后，才能向...
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房产证份额比例怎么定
依照购房者分别出资比例计算确认占据市场份额，换句话说，谁出资流动资金多，谁就占据的份额多，都可以计算出来，并记在买房合同内。假如是夫妻一起选购的，可以按五五的比...
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房产证加名字要把贷款还清么
房产证要加名字确实要先把房贷还清，房贷没有还清的情形下房子还是处在抵押状态，借款人暂无法变更房屋产权，只有等房贷还完后才可以办理相关的产权变更手续。
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银行解押房产证流程
1、结清贷款：借款人需要按照贷款合同约定的还款方式与时间，将本金/利息和相关费用全部还清给贷款银行或其他金融机构，并取得贷款结清通知单；2、申请解除登记：借款人...
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拿到房产证后怎么申请退税
1、凡签署了买房合同，分期付房款的，需要要求房地产商分期出具相对应金额的，以明确买房日期；2、凭买房合同和第一期房款，到企业财务部要求出具个人的个人所得税缴款书...
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房产证没下来提前还清贷款注意事项
1、需要向银行咨询是否可以在未办理房产证的时候提前还清贷款，并了解相关的手续费和违约金等费用；2、需要准备好相关的资料和材料，如身份证/贷款合同/结清证明/红本...
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房产证加子女名字需要交多少税
房产证加子女名字需要缴纳的税费根据具体情况而定。契税：如果是赠与或过户方式，契税税率为3%，计税价格为评估价格的一半；如果是过户方式，契税税率为1%、1.5%、...
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房产证在银行抵押可以加名字吗
房产证在银行抵押不可以加名字。房产证在银行做抵押是不能随便加名字的，加上名字需要公证机关、房地产交易中心认定合法，用户需要缴纳公证费用和房产交易费才可以加上名字...
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解押房产需要什么手续
1、申请提前还款：如果用户想在贷款期限内提前还清贷款，用户需要先向贷款银行申请提前还款，并了解提前还款的条件和费用；2、办理结清手续：在用户准备好足额的还款资金...
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贷款房产证是抵押在银行吗
办理贷款手续时，房产证是不用抵押在银行的，但用户到当地房地产交易单位办理房屋抵押登记后，房地产交易中心会把房屋他项权证交给银行作为抵押，房产证原件即在存档后交给...
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房产基金是什么意思
房产基金是一种投资基金，其主要投资领域为房地产相关资产。这些基金可能投资于各种房地产项目，包括但不限于商业地产/住宅地产/工业地产等。房产基金通常由一群投资者组...
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安置房可以办房产证吗？
安置房可以办房产证。安置房的主要安置对象是被拆迁户。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种...
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房产可以二次抵押吗
房产可以二次抵押。但是二次抵押的条件非常苛刻，要求如下:1、用于二次抵押的房屋必须是现有房屋；2、房地产的抵押登记已经完成，而处理银行是房屋的抵押权人；3、房子...
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房产税是不是每年都要交
是的，每年都要交一次。1、一套房普遍免征房产税。2、二套房按免税面积适度征收。3、如需进行缴纳房产税，应在房产所在地缴纳。4、纳税人可以到住房所在区县税务局办税...
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按揭可以拿到房产证吗
贷款买房是有房产证的。根据城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定：“预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；而现房购房人自...
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可以使用房产证贷款吗
可以贷款，但还需要满足其它条件。1、具有土地使用证。2、必须使用房产证原件，房产证的复印件不能申请房产抵押贷款。3、贷款用户个人征信非常重要。
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划拨的房产证怎么过户
1、完成划拨手续：确保划拨的过程已经完成并得到相关主管部门的批准；2、准备过户所需文件：准备过户所需的文件和资料；3、提交申请并缴纳相关费用：将准备好的文件和资...
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房产赠予和继承哪个交税少
房产赠予和继承相比，继承房产交税较少。继承房产不需要缴纳契税，也不需要缴纳权证印花税和房屋评估价万分之五的合同印花税。继承房产的税费支出是最低的，因为继承的房产...
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夫妻之间进行房产转让需要交契税吗
夫妻之间进行房产转让不需要交契税。契税是国家在土地、房屋发生权属转移时，按照当事人双方签订的合同以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费。夫妻间房产证更名...
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房产税怎么做账务处理
1、确定计税依据：根据当地税务部门规定的房产税计算方法，确定计税依据，通常是房产的评估价值或市场价值；2、计算应缴税额：根据所确定的计税依据和税率，计算出应缴纳...
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房产抵押贷款要查夫妻双方征信吗
夫妻房产证抵押贷款要看双方征信，正规贷款基本都是需要查询征信的。夫妻双方的个人征信情况会相互影响，在办理房产抵押贷款时，银行会同时考察借款人夫妻双方的征信记录。...
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房产税是什么
房产税，英文名称为Building Taxes，具体是指以房屋为征税对象，从而向其产权人征收的一种税收。1986年9月15日，中国《中华人民共和国房产税暂行条例...
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房产抵押贷款逾期多久银行会起诉
房屋抵押贷款通常逾期三个月就会被起诉，房屋抵押逾期具体的起诉时间由当事人所签的合同具体的条款要求，起诉后，假如判决当事人败诉的，该房屋就会被拍卖用以偿还债务。
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逾期被起诉会影响夫妻房产吗
夫妻一方个人负债，人民法院有权执行夫妻共同房产中一方的既得份额。如法院强制执行过程里的财产为夫妻共同债务，夫妻双方都是有责任去履行还款义务的，强制执行还款后，夫...