梧桐财经网土地能不能抵押贷款
土地能抵押贷款，土地抵押贷款就是指借款人以土地使用权担保债务执行而申请的贷款。土地抵押即借款人或第三人以物权做为履行债务的保障。其本质取决于为债权关系提供中介方式和物质确保，维护财产的合法性和有效性。[详情]
土地能抵押贷款，土地抵押贷款就是指借款人以土地使用权担保债务执行而申请的贷款。土地抵押即借款人或第三人以物权做为履行债务的保障。其本质取决于为债权关系提供中介方式和物质确保，维护财产的合法性和有效性。[详情]
商品房是可以办理二次抵押贷款的，但需注意的是办理房屋二次贷款时，需要在一定的可贷空间内进行操作，也就是说如果第一次房屋贷款的额度已接近总房款的70%，二次贷款的额度并不多，但如果第一次房屋贷款的额度仅为总房款的30%，能够大幅提高二次贷款的额度。[详情]
1、准备贷款材料：借款人准备贷款材料，如身份证、房产证、银行卡、工作证、收入证等；2、申请抵押贷款：去选定的银行申请抵押贷款，在柜台填写申请表；3、房屋评估：银行审查，安排评估机构评估抵押房地产的价值；4、等待批准：无论是否通过，银行都会向用户发送信息；5、签订借款合同：收到审核通过的用户进行签订合同。6、银行或贷款机构放款：银行或贷款机构发放贷款。[详情]
1、评估抵押物：贷款人将贷款人名下的房产进行估价评估；2、确定贷款金额：贷款人会根据抵押物的价值，和借款人的还款能力；3、申请贷款：借款人向银行或其他信贷机构提交申请资料；4、审批贷款：银行或信贷机构会根据借款人的申请资料和信用记录等因素；5、签署抵押合同：借款人和贷款人会签订一份抵押合同；6、进行贷款发放：如果贷款被批准；7、还款：借款人需要根据贷款协议规定的还款方式和还款期限，定期还款。[详情]
房屋二次抵押的期限不能超过30年，自住型房产二次抵押的抵押率最高不超过70%，而商业住房二次贷款的抵押率最高不超过百分之五十。而且不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，其中有一些不确定因素，也要根据实际情况去看。[详情]
1、借款人向银行申请贷款；2、贷款申请材料准备；3、经调查、审查、批准后，在银行开立存款账户或银行卡；4、办理抵押合同登记和保险手续；5、贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交银行审批；6、贷款人办理上述手续后，将资金转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡；7、办理抵押登记手续；8、借款人在其金融卡账户中存入足够的金额支付每期还款金额；9、贷款归还后，贷款银行注销抵押物并归还。[详情]
1、如果贷款人在银行进行房地产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能放款。为避免发放贷款的风险，银行将对借款人、房地产、还款来源和贷款用途进行全面审查，从而延长贷款审批的时效性；2、如果是非银行贷款机构，只要借款人信用良好、房产没有产权纠纷符合贷款要求，一般3-7个工作日就可以办下来，申请办理手续也较为简单。[详情]
车辆抵押贷款并不一定要押车，例如说借款人在买车的时候申请车贷，这也是车辆抵押贷款，但并不会押车。许多贷款机构在办理车辆抵押贷款的时候，都是将机动车登记证书收上来，然后去车管所办理解押，在贷款未结清之前，会替借款人保管证书。[详情]
1、贷款申请：贷款人向银行或金融机构申请贷款；2、准备贷款信息：提供以下信息：身份证、户籍簿、收入证明等等；3、看房评估：提交以上材料后，银行或者金融机构对抵押的房产进行实地勘察、评估；4、报批贷款：整理好所有审贷资料送至银行或者金融机构进送至银行或者金融机构进行审批；5、公证借款合同：填写资料交由公证人员进行公证；6、抵押登记手续：银行凭不动产权证书和贷款合同公证办理手续。[详情]
车抵押贷款不需要本人去。只要办理车辆抵押的用户有相关的委托证明，并且也有贷款人本人的身份证原件，那么不需要本人到场，代理人可以代为办理车辆抵押贷款。当然，用户本人假如有时间，最好还是本人前往办理该业务。[详情]
1、根据条件和自身情况，向银行咨询贷款条件，选择最适合的抵押贷款品种；2、申请贷款：准备相关材料，向银行提交申请，填写相关申请表3、物业评估、第三方担保：找银行指定的评估公司确认房地产价值；指定担保方式担保或担保公司担保；4、银行审批：配合银行对借款人进行各方面的调查；5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行；6、银行放款：银行在收到抵押证明并完善相关程序后发放贷款。[详情]
有贷款的房子可以办理抵押贷款，只要该房产具有升值空间或是已经升值的，经过银行重新评估后，即使是有贷款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，如果不符合二次抵押的条件，则不可以办理。[详情]
抵押贷款最多能贷30年。如果是新房抵押，最长的贷款限期不能超过30年。如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款限期时，借款人需要根据个人的还款能力确定还款限期，以免产生过大的还款压力。[详情]
1、借款人提供的银行流水账单中，月进账不能够低于房贷月供的两倍；2、房贷一般会要求借款人提供最近半年银行流水。当然不同的银行对于银行流水的要求也会有所区别，有的银行要求要提供最近一年的银行流水；3、银行流水中要保持有持续稳定的进账；4、假如是已婚人士，银行一般会要求提供借款人以及配偶的银行流水。[详情]
房屋抵押贷款是不允许用来买房的，因为房屋抵押贷款属于消费抵押贷款，这种贷款一般是有用途规定的，例如说教育、装修、买车、旅游等等都是可以的。这是为了防止炒房者利用贷款来进行炒房，另一方面也是楼市调控政策的需要。[详情]
购房合同是不可以抵押贷款的，办理抵押贷款时，本人需要提供房屋产权证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证和户口簿、结婚证明、个人收入证明等相关材料。[详情]
抵押财产可以贷款，但在办理二次抵押时，只能抵押首付款和已偿还的部分。银行需要评估用户能借多少钱。很多第三方机构也可以进行二次抵押贷款。办理房地产二次抵押时，最好在第一次贷款的银行办理。一般来说，一所房子不能抵押给不同的机构。[详情]
中国银行、工商银行、建设银行等商业银行可以办理房屋二次抵押贷款，办理房产二押贷款的注意事项：1、贷款人个人信用需要良好，一押贷款或其他贷款未出现逾期等不良记录；2、贷款人工作收入稳定，资产财力较好，能按期偿还二押的贷款本金；3、二押房子需要是产权清晰的现房，且为借款人本人名下或者配偶名下；4、房产二押贷款通常需要有明确用途。[详情]
1、商业银行：几乎所有的商业银行都提供抵押贷款业务。您可以前往离您较近的银行分支机构，咨询相关贷款产品，并提交贷款申请。在办理抵押贷款之前，确保您事先了解该银行的贷款利率、还款方式、贷款额度等重要信息；2、抵押贷款专业机构。[详情]
通常房产抵押的贷款时间在一至三个月左右。向房产抵押贷款需要一周时间大概20个工作日，详细如下：贷款调查4个工作日左右；贷款审查审核5个工作日左右；借款合同签署2个工作日内；办理抵押7天左右；预告登记完成后下款2个工作日左右。[详情]