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为什么新房不用交契税
1、刺激经济增长：政府希望通过减少或免除购买新房所需的契税来鼓励人们投资和消费。购买新房需要支付其他费用，如开发商费用/土地使用费等，这些费用已经包括在房价中，...
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买房交的契税是干嘛的
1、合法性认证：支付契税可以确保购房交易的合法性和合规性。购房合同的签订和契税的支付是政府对房屋买卖交易的有效监管，以保证买卖交易合法性/真实性和有效性；2、税...
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二手房契税退税条件
1、未满两年：根据国家政策，二手房契税退税的一般条件是房产持有时间未满两年。这意味着，如果用户购买的二手房产自购买之日起未满两年，可能符合退税条件；2、自住条件...
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房产证拿到手后契税怎么退
一般情况下，一旦房产证拿到手后，契税是不可退的。契税是购房过程中的一项税费，通常在买方付款后，将购房款项结算给卖方之前缴纳。契税的金额根据房产的购买价格和税率来...
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广西税务12366交房契税流程
1、购房过户：在完成房屋交易并办理房产过户手续后，购房者成为房屋的合法所有人；2、缴纳契税：根据成交价计算应缴纳的契税金额。用户可以携带购房合同/卖方出具的完税...
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契税发票为什么不给个人
契税是对房地产交易进行征收的一种税款，通常由买方承担。因为个人购房交易相对较为简单和规模较小，个人购房者往往没有缴纳契税的义务，因此没有契税发票。然而，对于商业...
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怎么查自己的契税发票
1、去所在地的自来水公司查询，买房之后缴纳了契税，契税发票就会随同交给购房者；2、去所在地的房地产交易中心查询；3、在网上查询，可以登录当地的房产管理局网站，查...
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契税维修基金缴纳标准
1、契税：对于首套普通住房，若面积在90平方米及以下，契税税率为1%；若面积在90平方米到144平方米之间，税率为1.5%；若面积超过144平方米，税率为3%。...
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网上退契税流程
1、登录税务部门网上办税系统：访问相关税务部门的官方网站，并进入其网上办税系统。用户可能需要注册并登录个人账户或使用企业的相关账户；2、进入申报退税页面：在网上...
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契税可以在个人所得税上申请退税吗
契税和个人所得税是两种不同的税种，不能直接在个人所得税上申请退税。契税是指在不动产（如房屋/土地等）的买卖过程中产生的税款，由买方承担。契税的计税依据是买卖双方...
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购房契税2023标准
1、个人购买家庭唯一住房：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为9...
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二手房契税怎么算2023
1、确定房屋成交价：首先需要确定二手房的实际成交价，即双方协商达成的买卖价格；2、计算应纳税金额：根据所在地的税法规定，找到适用的契税税率和计算公式。通常，契税...
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契税可以在手机上交吗
契税不可以在手机上交，需要去税务局银行柜台审批材料缴纳。所需材料：1、身份证件：本人的身份证号一定要带，假如已经结婚，伴侣的身份证件也需要携带；2、户口本：把个...
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契税和增值税一样吗
契税和增值税不一样，契税是以使用权产生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收一种财产税。增值税是以商品或劳务销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种流...
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契税晚二年交问题大不大
对于契税进行晚交两年的情况，具体是否会引起问题会根据不同地区的法律法规和政策而有所不同。一般来说，逾期缴纳契税可能会导致以下问题：1、罚款和滞纳金：逾期缴纳契税...
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契税计入税金及附加吗
契税通常计入税金及附加中。作为一种地方性税收，契税在房地产交易中征收。在很多地方，契税被视为购房者需要支付的税金之一，同时也包括相关的附加费用。具体的契税税率和...
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网上交了契税怎么打印发票
1、登录用户进行交易的网站或平台，进入用户的账户；2、寻找并进入相关交易记录或订单页面；3、在交易记录或订单详情中查找发票选项或相关信息；4、确认用户的交易信息...
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怎么查契税是否缴纳
1、可以去征缴行政机关查询，一般征缴行政机关可以直接查询到纳税人纳税记录。依据纳税人申请可以由房产部门通过房地产登录的信息管理系统来查询相关的内容，而且可以出示...
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粤税通如何办理房屋契税缴纳
1、登录粤税通网站：访问粤税通的官方网站（根据广东省税务局提供的网址），并进行登录或注册新用户；2、选择办税事项：找到网站首页或相应页面的办税事项入口，点击进入...
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契税的计税依据是什么怎么算
一、契税的计税依据是什么契税的计税依据是房地产交易的实际成交价格。在进行房地产买卖时，契税的计税依据就是根据买卖双方的约定价格，即实际成交价款。二、契税的计税依...
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杭州契税2023标准
1、家庭名下首套房屋小于等于90的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1%；2、大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1.5%；3、90平方米及以...
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增量房契税是什么意思
增量房契税是指购买或转让增量房（指非首次出售的二手房）时产生的契税。在某些国家或地区，为了调控房地产市场，政府对二手房交易征收额外的契税，该税费被称为增量房契税...
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契税有没有滞纳金
契税有滞纳金，契税是一种房地产交易环节的税收，是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人按照规定应当缴纳的税款。房产契税的纳税义务发生时间，...
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契税取消144平方的划分
根据契税减免政策，面积为90平方米及以下的房屋，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上144平方米以下（含144平方米）的房屋，减按1.5%的税率征收契税...
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房产过户契税缴纳标准
1、国家标准：根据中国的国家税法规定，普通住房的契税税率为1%至3%不等。具体税率由当地税务机构根据房产的交易金额确定，并可能根据政策调整而有所变化；2、地方标...