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契税和维修基金什么时候交
1、契税：契税是一种与房屋买卖合同签订和居民身份转移有关的税费。根据中国税法规定，契税应当在网签备案之日起30天内缴纳。具体缴费方式和所交税额，可咨询当地的房屋...
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维修基金交了贷款没批能退吗
可以退还，但用户违约需要承担违约责任。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。《住宅专项维修资金...
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契税维修基金缴纳标准
1、契税：对于首套普通住房，若面积在90平方米及以下，契税税率为1%；若面积在90平方米到144平方米之间，税率为1.5%；若面积超过144平方米，税率为3%。...
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只交契税不交维修基金
只交契税不缴纳维修基金不可以，契税与维修基金的缴纳是房产证办理的凭证，通常需要在房产证办理以前付清，不然可能影响房本的办理，如此一来屋主的合法权利将无法得到保障...
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维修基金和契税有什么区别
1、性质不一样：契税是以所有权产生转移变化的房产为征税对象，向产权承担人征缴的一种财产税。维修基金就是指住房物业的小区业主为了更好地维修养护本物业地区内公共位置...
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首套房维修基金和契税怎么算
1、首套房维修基金：维修基金是一种由业主按照一定比例缴纳的公共维修资金，用于共同维护和修缮住宅小区或建筑物。维修基金的计算一般是根据房屋面积和每平方米的标准费用...
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怎么查维修基金交没交
1、物业管理处或业委会：如果用户是住在一个有物业管理处或者由业委会管理的社区或楼盘内，用户可以直接咨询维修基金的交纳情况；2、房屋管理费账单：维修基金通常会作为...
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契税和维修基金怎么算
1、房产契税的计算公式为：计税额*征收率；维修基金的计算公式为：每平米总建筑面积成本价*比例*总面积。房产契税一般是百分之一到百分之三的比例交纳的，实际需要看住...
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维修基金是哪个部门收取的
维修基金是由业主或业主委员会所收取和管理的，通常由小区内的物业管理公司协助进行收取和管理。维修基金是用于维护和修缮小区公共设施/共用部分/以及处理突发性维修事项...
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维修基金收据找不到了
一般来说，维修基金收据丢失了没有必要过于担心，这时候用户可以再去之前缴纳维修基金的税务窗口进行补办就可以了。只要携带着自己的相关证件证明自己已经缴纳过了维修基金...
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维修基金和契税哪个贵
维修基金和契税相比，契税比较贵。具体分析如下：1、维修基金的价格比契税便宜，因为维修基金是固定的，契税是可变费用；2、契税征收标准很大，上下调整的范围是从平方米...
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二手房维修基金需要过户吗
在很多情况下，二手房维修基金需要进行过户。二手房交易完成后，一般情况下，维修基金是由业主或业主委员会所持有。当一套二手房产生所有权变更时，通常维修基金也需要进行...
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维修基金可以不交吗
维修的基金不能不交，需上交。首期维修资金可通过业主直接存入住房专项维修资金账户，也可由开发商代付。买房的时候要交维修资金，这笔钱是要上交的，如没有缴纳，房主的利...
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10万的车位要交多少维修基金
10万的车位需要交2000~3000维修基金。根据国家规定，在购买商品房的时候，需要支付房屋总价的2%—3%作为房屋维修基金。因此，对于10万的车位，用户需要支...
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商品房维修基金是怎么回事
商品房维修基金是一种由开发商或物业公司按照一定比例向业主收取的资金，用于维护、修缮、更新及改造公共设施、建筑物和共有部分的费用。商品房维修基金的收费在法律上是强...
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维修基金迟了几年才交
房屋维修基金不可以晚两年交。如果超过两年缴纳，则不能接受，否则会被处以多倍的罚款，并一般被依法追究刑事责任。因此，及时缴纳房屋维修基金是非常重要的。如果因为各种...
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新房维修基金必须交吗
根据中国的相关法律规定，购房人在购买商品住房时，需要按照一定比例向物业公司缴纳新房维修基金。这一费用通常被用于日常的修缮和维护公共区域，如楼道/梯户间/电梯等，...
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维修基金如何使用
1、资金用途规定：根据物业管理条例或共管协议，有关维修基金的使用将会有清晰的规定。这些规定可能会涉及资金可以用于的具体项目/资金使用的程序/金额限制等；2、项目...
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维修基金使用的条件和范围
1、维修和保养费用：维修基金可以用于支付共有建筑物的日常维护和保养费用，包括修理或更换损坏的设备/维修公共区域/清洁服务等；2、大型修缮项目：维修基金通常可以用...
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交了维修基金没有发票怎么办
1、联系物业管理公司：首先，用户可以联系所在小区或楼盘的物业管理公司，向用户说明用户的情况并要求补办维修基金发票；2、查询相关规定：了解当地关于维修基金发票开具...
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维修基金是什么
维修基金是指由物业管理或业主委员会集体所有，用于小区或楼宇公共部分维修和日常维护的专项基金。这些公共部分通常包括楼梯间/电梯/外墙/屋顶/公共照明等共用设施和设...
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物业维修基金申请使用流程
1、确认物业维修基金规定：首先，用户需要查阅相关的法律法规/物业管理条例或小区内部规定，了解物业维修基金的具体用途和使用规定；2、集体决策：通常，物业维修基金的...
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住房维修基金必须交吗
按照中国政策规定，住宅所有权人需要按照国家和地方政策规定交纳房屋维修基金。住房维修基金是指房屋所有权人为保障公共住房的正常运转，按照一定比例向维修基金账户交纳一...
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小区维修基金使用的条件和范围
1、维修和保养公共设施：小区维修基金可以用于修复/维护和保养小区内的公共设施，如楼梯/电梯/天台/管道等，以确保其正常运行和安全使用；2、紧急维修：基金可以用于...
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维修基金什么时候交
1、购房时一次性缴纳：在购买房产时，有些地区规定业主需要一次性缴纳维修基金。这笔费用会纳入购房的总成本中；2、按月缴纳：在有些地区，维修基金可以被规定为按月向物...