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交维修基金需要带什么
1、身份证明：身份证、驾驶证或护照等有效证件；2、房产证或租赁合同：如果用户是房屋的业主；3、房屋信息：包括房屋所在地址、建筑结构、建筑面积等；4、维修基金金额...
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新房要交维修基金吗
购买房子时，业主需要缴纳第一期住房专项维修资金。这一规定适用于商品住宅的业主，包含已售公有住房的业主。主要缴纳方法可能会因地域而不同，有的是直接交到开发商公司，...
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什么是公共维修基金
公共维修基金，也称为维修基金、公共维修储备金或楼宇维修基金，是指用于共享或共管建筑物或共有财产的维护和修理的资金。这种基金通常由楼宇或房产的业主或业主协会管理。...
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维修基金怎么用
1、维修和保养：维修基金可以用于共有建筑物、公共设施或者共有设备的维修和保养，如电梯、楼梯、屋顶、外墙等；2、装修和改造：在一些时候，维修基金也可以用于共有区域...
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买房交维修基金啥意思
买房交的维修基金指住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。这一项维修基金，实际上就是购房者在买房时依照房子总面积交...
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4年没交维修基金的后果
4年不交房屋维修基金，无法办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条未按本办法规定缴存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交...
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申请公共维修基金流程
一、属已购接管公房的按以下流程申请办理：1、拟建房屋的申请人向房屋所在城市业主联合会或者社区居委会提出申请；2、区房产管理部门将维修基金查看状况反馈给社区居委会...
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维修基金交晚了罚款吗
维修基金交晚了，一般会有罚款。其实就是会有滞纳金。一般买房人需要在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因，导致个人的维修基金交晚了的话，那么买房人...
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动用维修基金的流程
1、检查维修基金规定：首先，查阅相关文件；2、确定维修项目：确定需要维修的项目；3、编制维修计划：制定详细的维修计划；4、提交申请：将维修计划和相关文件提交给相...
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房屋维修基金可以退吗
房屋维修基金是不能随意退还的。房屋维修基金通常是为了维护和修理整栋建筑物或公共设施而设立的，这笔资金主要是用于共同维护、修缮和管理公共区域和设施的费用，包括楼梯...
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维修基金可以网上缴纳么
房子维修基金一般情况下是可以在网上进行缴纳的。一般通过网上交维修基金的话，用户需要银行开通相应的缴费服务渠道，假如某个城市某一银行有在网上交维修基金的服务，那么...
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房屋维修基金退款流程
1、联系物业公司或小区物业管理处，申请退回维修基金；2、准备材料。业主需要提交相关证明材料，如业主身份证明、房屋所有权证、装修合同等证件。另外，还需要提供对应的...
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住宅维修基金是干什么用的
1、维修和保养：住宅维修基金用于对小区或楼宇的共有部分进行维修和保养；2、意外损坏和紧急维修：如果出现意外损坏或紧急维修的情况，住宅维修基金可以用于快速恢复和恢...
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维修基金去哪个部门交
维修基金交给直辖市、市、县人民政府建设（房地产行业）主管部门，但社区业主一般直接交给指定的商业银行。购买维修基金通常由房地产开发商代理，然后由房地产开发商提交给...
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房子过户后维修基金怎么改名
产权人在办理房屋所有权出让时，需要与买受人表明房屋维修基金的交存、盈余等状况，同时要将这种证明材料都交给买受人并签署基金过户协议，买受人将这种证明文件以及房本、...
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房屋维修基金晚两年交可以吗
房屋维修基金不可以晚两年交。房屋维修基金是由业主依据国家规定按照建筑面积按比例缴存的，用于小区公共部分维修和建设的基金。根据相关规定，物业服务企业每年都要为物业...
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动用维修基金的条件和流程
一、动用维修基金的条件：1、符合住宅维修相关法律规定，资金主要包括住宅公共使用设施设备的保修更新、公共部门的改造，不能将资金他用；2、符合住宅的公共部分；3、符...
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维修基金在哪里交
维修基金直接在物业管理交就可以，一般在交房前，小区业主就需要缴纳结束房屋维修基金。当房屋超出质保期后，维修基金就可以用以房屋公用设施等位置检修与升级。要特别注意...
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大修基金什么情况下才能动用
在房地产商服务承诺的房屋保修期之后，房子主体结构、公共部位、共用设施设备的检修、升级改造工程项目，可以使用房屋维修基金。使用前需要获得该小区三分之二以上的小区业...
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公共维修基金是什么意思
公共维修基金是按建设部相关管理条例的要求缴纳的，是住房的公共位置和公用设施、设备的维修基金。维修金是由所有业主缴纳的，是整体业主一同所有的。不可挪作他用，当业主...
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契税和维修基金是什么意思
1、契税：是指在中国大陆购买房产时，需要缴纳的税费之一。在房地产交易过程中，买方需要向国家税务部门缴纳一定的契税，以确保其享有合法产权；2、维修基金：是指购买住...
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维修基金在哪里保管
维修基金一般由物业公司、业主委员会或居委会等管理和保管。在业主缴纳维修基金后，物业公司或者物业管理委员会会将这笔钱集中收取，并开立专门账户，专用于存放维修基金。...
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维修资金和维修基金有什么区别
1、定义不同：维修基金是指由业主代表大会根据业主大会的决议为物业管理服务企业或者物业管理人设立的、用于执行物业共用部位和设施设备维修、养护以及小修小补工程的专项...
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电梯动用维修基金的条件
1、电梯出现故障或需要紧急维修时，物业服务企业或业主委员会可以动用维修基金；2、电梯生产厂家或维修单位检测发现电梯需要更换部件或设备时，可以在动用基金的时候进行...
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物业为什么不愿申请维修基金
1、成本支出问题：维修基金的筹集需要物业先垫付一定的资金；2、政策限制：一些地区或物业项目可能因政策限制而无法申请维修基金；3、维修项目众多：部分老旧小区或物业...