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维修基金必须交吗
按照《物业服务管理条例》的规定，规定物业服务企业在物业服务合同中需要明确约定维修资金费用的项目、标准、用途和管理办法等内容。因此，维修基金需要由物业服务企业向业...
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物业为什么想动用维修基金
1、物业发现某些公共设施存在安全隐患或故障，需要及时进行修缮或更新换代；2、物业需要对公共区域进行维修和装修，例如大堂装修、景观修建等；3、住宅区内部分分户产生...
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维修基金收据丢了怎么办
1、联系维修基金管理中心：将问题向物业管理中心或小区委员会反映，并说明收据丢失的详细情况；2、补办收据：要求物业公司或小区委员会为用户补办维修基金收据；3、提供...
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维修基金有发票吗
维修基金是有发票的，在购房和办理房产证时，一并开具维修资金发票。如果遗失或未发放，业主可持身份证原件以及房产证原件到附近的维修基金办理窗口领取专项维修基金票据。...
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维修基金可以取出来吗
维修基金在特定条件下是可以取出来的。维修基金主要用于小区公共部位和共用设施设备的维修、更新和改造，这些部分通常包括住宅的基础、承重结构、公共通行部分、电梯、消防...
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商铺有维修基金吗
商铺通常会有维修基金。维修基金是用于维护和修缮商铺共有部分的资金，如公共区域、电梯、楼道等。这些基金通常由商铺业主共同出资，用于日常的维修和保养工作，以确保商铺...
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什么叫维修基金
维修基金通常是指由共管公寓楼或共管住宅社区的业主或住户共同缴纳的一项费用，用于维护和恢复共用设施、共同区域以及大楼的常规维护费用。业主或住户的维修基金通常由定期...
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交维修基金需要什么材料
1、购房合同或产权证明：作为业主，需要提供购房合同或产权证明；2、身份证件：提供有效的身份证明文件；3、维修基金交纳申请表：一些物业管理公司或相关机构可能需要填...
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小区维修基金怎么来的
小区维修基金一般是由业主或业委会根据业主大会决议通行的方式来设立的。通常时候，当小区的公共设施或共用部位需要进行维修或是改建时，需要筹集维修资金，这时业主或业委...
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房屋维修基金是什么意思
房子公共设施专用基金和房子本身的维修基金就是房屋维修基金。房子公共设施专用的基金一般是物业用来管理公共位置、公共设施及设备的更新、改造等项目，不可挪用。专用基金...
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如何申请房屋维修基金
1、了解规定：首先，用户需要了解用户所居住的地区或者所居住的房屋所在的社区的相关规定和政策；2、联系管理机构：如果用户住在一个有管理机构或者业主协会的社区或公寓...
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物业维修基金是什么
物业维修基金是指由物业管理公司或业主委员会收集的资金，用于维护和修缮共有建筑物或社区的基础设施和设备。这些资金通常用于恢复公共区域的设施、维护电梯、修理管道、保...
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房屋维修基金怎么查询
1、联系管理机构或业主协会：如果用户住在一个有管理机构或者业主协会的社区或公寓大楼里；2、查阅相关文件：用户可以查阅用户所居住的社区或公寓大楼的相关文件；3、在...
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房屋维修基金可以不交吗
根据相关法律规定，房屋维修基金是业主需要缴纳的。业主在房屋交房前需要缴纳房屋维修基金，这是业主的义务之一。如果不缴纳房屋维修基金，将无法办理房产证，也不能在房地...
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买二手房要交维修基金吗
买二手房在绝大多数时候不需要交维修基金。维修基金是专款专用，且遵循“钱随房走”的原则，这意味着房屋的维修基金随房屋产权人的变更而变更。因此，当房屋产权过户给新的...
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物业维修基金必须交吗
物业维修基金是需要交纳的。物业维修基金主要用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。这些共用部位和设施设备包括但不限于住宅的基础、承重墙体、柱...
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维修基金怎么过户
1、申请过户：首先，用户需要向物业管理机构或业委会提交书面申请；2、核实权限：物业管理机构或业委会会核实用户的申请和相关资料；3、审批和协议：物业管理机构或业委...
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维修基金可以代缴吗
维修基金是可以代缴的。通常时候，维修基金可以由开发商代收，并在办理立契过户前由开发商代交，或者业主可以选择自行交纳。在缴纳维修基金时，业主需要准备好相关的合同、...
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维修基金交晚了的后果
1、罚金：根据相关规定，如果逾期未交维修基金，则需要向物业交纳一定的罚金，这可能会给个人带来经济负担；2、无法享受维修基金的服务：维修基金是指物业用于维护和修缮...
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房子满几年能退维修基金
房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目房子专用维修资金余额款小于第一期缴存...
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物业维修基金申请流程
1、了解物业规定：首先，业主需要了解所居住的物业或小区的维修基金申请规定和流程；2、填写申请表格：根据物业管理规定；3、提交申请：填写完申请表格后；4、审批流程...
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业主如何查询维修基金
1、查询物业管理公司或业委会：业主可以直接向物业管理公司或小区业委会询问有关维修基金的情况；2、查阅相关文件：业主可以查阅小区的相关文件，如《业主大会决议》、《...
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公共维修基金必须交吗
公共维修基金是需要交的。根据财政部和建设部联合发布的住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法规定，公共维修基金由全体业主缴纳，属于全体业主共同所有，在交房前，购...
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维修基金每年都要交吗
维修基金不是每年都需要交纳。维修基金是一次性缴纳的费用，通常在购买房产时支付。这笔基金主要用于覆盖小区公共部分和公用设施的维修更新，而小区的日常维护资金通常也包...
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怎么查维修基金交了没
用户若是需要查询维修基金是否缴纳，可以前往房产交易中心或是物业查询，已缴纳了公共维修基金和契税是有发票凭证的。同一个社区业主所拥有的房屋面积不同，支付的费用也是...