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住房贷款利息
我们都知道贷款的利息计算公式为贷款年限乘以贷款利率乘以本金等于总利息。但是房贷的利息却和一般贷款的利息有所不同，因为房贷有两种不同的还款模式，所以房贷利息计算也...
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个人住房贷款利率
在2021年两会后发布的房贷新政中表示2021年4月之后各大银行将上调房贷利息，那么现在的房贷利率是多少呢？根据贝壳研究院发布的数据显示，今年的首套住房的利率表...
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房贷什么情况下需要担保人
客户去银行申请贷款买房，如果个人资信条件一般，能提供的收入、财产资金等方面的材料比较有限，担忧银行将因此拒绝贷款审批的话，就可以找资信评估较好的贷款担保人为个人...
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专项附加扣除住房贷款利息多久退
个人所得税专项附加扣除申报成功后，通常一到两个工作日就能审核通过。但是它是不退还的而是免部分个税，其中房贷利息扣除时间最长不超过240个月。住宅贷款利息专项附加...
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提前还完房贷银行应给我哪些东西
1、贷款结清证明：银行将向用户提供一份正式的贷款结清证明。这是一份确认用户已经完全还清贷款的文件，它可以作为用户已无贷款尚未偿还的证明；2、贷款完全结清的清单：...
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买房网签是什么意思?为什么需要网签
网签是房地产业交易的流程之一，本身就是把客观事实交易双方线下签署的买房合同在住建委登记，同时在网络上发布，使该房屋的交易信息透明化。网签主要是因为要防止“一房多...
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如果公积金停了,贷了房贷的有什么影响
1、利率调整：许多地区的公积金贷款利率相对较低，如果停止公积金缴纳，可能会导致贷款利率上升。因为公积金贷款通常享受较低的利率，一旦停止缴纳公积金，贷款利率可能会...
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怎么证明女方参与还贷
1、假如还贷是处于已婚的话，一般会认为是夫妻一起还贷的，因为在婚姻关系存续期间所得到的薪水/劳务报酬所得/生产经营投资的盈利等财产在正常情况下属于夫妻共同财产，...
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多少年的房子不能贷款
多少年的房子不可以贷款，各地方的要求各有不同。但是，一般情况下，只要是超过了15年的房子，要想办贷款就比较困难了，特别是在银行额度比较紧张的时候。但是，也并不是...
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第一次买房子贷款好批吗
1、收入和就业稳定性：贷款机构通常会考虑申请人的收入水平和就业情况。当用户有稳定收入来源，并且能提供相应的证明文件，那么用户获得贷款的机会可能会更高；2、信用记...
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还有贷款的房子如何买卖
1、转按揭：转按揭是指借款人出售的房屋作为抵押物。经贷款银行同意，房屋买受人将继续偿还卖方未到期的贷款；2、提前还款，还清剩余贷款后再出售：房主可以咨询贷款银行...
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经济崩盘了房贷怎么办
1、与银行或贷款机构沟通：首先，与贷款机构或银行进行沟通是很重要的。告知用户当前经济状况的困难，尽早与用户商讨可能的解决方案。一些机构可能会考虑暂时调整贷款条件...
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提前还房贷为何比借钱难
1、提前还款费用：有些贷款合同规定了提前还款相关的费用，例如提前还款违约金或手续费。这些费用可能会增加用户提前还款的成本；2、利息损失：贷款是银行的利润来源之一...
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装修贷30万可以贷几年
装修贷30万可以最多贷五年，具体时间根据个人资质等级情况判断。30万5年个人信用贷款装修贷款，最快可以实现当天放款，银行贷款利率为贷款利率上调一定程度的通过银行...
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住房贷款逾期多久会影响征信
通常房贷逾期三天就会影响个人征信。正常情况下，银行对于逾期不还款的用户是会采取一些措施的，会通过催收等方式催促用户尽快还款。如果房贷逾期的时间长，银行会对用户收...
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房贷可以贷到多大年纪
一般来说房贷能贷的最大年纪为男性65岁，女性60岁。换句话说借款人年龄再加上贷款限期不能超过65或60年，对年轻群体而言几乎没有影响，毕竟房贷的年龄下限最低是1...
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房贷可以贷5年吗
住房贷款是可以申请贷款5年的。一般来说，假如用户的预算可以在5年之内还清房贷，那么申请5年住房贷款是比较划算的。住房贷款是通过用户向银行填写房产抵押贷款的申请，...
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房贷逾期几天会有什么后果
1、会遭受到银行的催收，银行会打电话或者是发短信的方式催收；2、在逾期期间内会产生滞纳金，并且随着逾期天数的增加，滞纳金也就越来越多；3、会影响到用户的征信，房...
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房贷结清以后需要做什么
1、房贷还完的时候，还是要到银行办理房子的解押手续，如果不注销掉，那么房子还会处于一个抵押的状态，并且拿不到房子的房产证；2、将注销手续申请办理好了之后，还需到...
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一次性还清房贷注意事项
1、需要核实下合约中是否有关于提前还清的内容，一般时候，这部分的内容就会写清还清的条件；2、通常时候，提前一次性还完的条件需要满足以下条件：还款三到六个月以上、...
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有房贷车贷还可以申请贷款吗
有车贷房贷是能够继续办理贷款的，只需借款人的个人综合资质优良，前面的车贷房贷等贷款未出现逾期的状况，可以再次办理贷款的。但如果借款人以前申请办理的是公积金贷款话...
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房贷还完后需要办理什么手续流程
房贷还完后需办理房屋过户手续步骤。办理流程：1、买卖双方带着买卖协议，双方身份证和原房屋所有权证，到房地产交易管理单位申办房屋所有权出让流程手续；2、申报交易价...
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民生银行房贷提前还款流程
1、想提早偿还民生银行的住房贷款，借款人需要提前一个月向贷款行提交提前还贷书面申请；2、在还贷账户内转存提早还款额；3、经贷款银行同意后借款人即可携带相关材料到...
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房贷专项附加扣除的标准
纳税者个人或者伴侣单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人房贷为个人或其伴侣选购中国境内个人住房，所发生的首套房贷利息费用，在实际发生利息年度，根据每个月10...